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Apartamento 51,2m², 2 quartos, 1 vaga , Montanhão , São Bernardo Do Campo - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Machado Leiloeiro. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 17% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

66.54m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este apartamento localizado em leilão de imóveis em São Bernardo Do Campo oferece uma excelente oportunidade para investidores ou famílias que buscam um imóvel com boa localização e espaço. Com 51,2m² de área privativa e 66,54m² de área total, o apartamento possui 2 quartos e 1 vaga de garagem, ideal para quem valoriza conforto e praticidade. O imóvel está situado na Avenida Sergio Trevisan, uma região com fácil acesso a comércios e serviços, proporcionando qualidade de vida e conveniência.

Destaques:

  • Área privativa de 51,2m²
  • 2 quartos
  • 1 vaga de garagem
  • Localização privilegiada

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 30/06/2025 10:00
Valor: R$ 231.043,48
2ª Praça Encerrado
Data: 07/07/2025 10:00
Valor: R$ 270.524,27
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este apartamento representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente para quem busca imóveis em leilão de imóveis em São Bernardo Do Campo. Com uma avaliação de R$212.000,00 e um lance inicial de R$270.524,27 na segunda praça, há um potencial de negociação interessante. Considerando a localização e as características do imóvel, recomendo:

  • Investimento para aluguel: O apartamento pode gerar uma boa renda mensal, dada sua localização e tamanho.
  • Revenda: Com algumas melhorias, o valor de mercado pode aumentar significativamente.
  • Plano de ação: Participe do leilão com um lance estratégico, considerando o valor de avaliação e o potencial do imóvel.

Além disso, é importante verificar a documentação e as condições do imóvel para garantir uma compra segura e vantajosa.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em São Bernardo Do Campo/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Machado Leiloeiro). Para participar do leilão de imóveis em São Bernardo Do Campo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São Bernardo Do Campo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São Bernardo Do Campo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 231.043,48 e da 2ª praça é de R$ 270.524,27. Para arrematar imóveis em leilão em São Bernardo Do Campo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São Bernardo Do Campo no edital oficial. Imóveis de leilão em São Bernardo Do Campo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Montanhão em São Bernardo Do Campo/SP. A região de Montanhão possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São Bernardo Do Campo. Confira outros imóveis em leilão em São Bernardo Do Campo.
Para participar de leilões de imóveis em São Bernardo Do Campo/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em São Bernardo Do Campo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em São Bernardo Do Campo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São Bernardo Do Campo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em São Bernardo Do Campo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São Bernardo Do Campo tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em São Bernardo Do Campo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São Bernardo Do Campo depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São Bernardo Do Campo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São Bernardo Do Campo/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São Bernardo Do Campo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São Bernardo Do Campo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em São Bernardo Do Campo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São Bernardo Do Campo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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