Apartamento 51,7m² com 1 vaga, desocupado, ideal para investimento
Nova Aurora, Belford Roxo - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 53.485,47
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 23% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA DA NASCENTE, N. 500 APTO. 103 LT 02, NOVA AURORA - CEP: 26155-380, BELFORD ROXO - RIO DE JANEIRO
Área:
51.7m²
Descrição
Este apartamento possui 51,7m² de área privativa, localizado em um bairro residencial de Belford Roxo, Nova Aurora. Ideal para quem busca um imóvel compacto para moradia ou investimento, com possibilidade de uso do FGTS para aquisição. O imóvel está disponível para compra direta, facilitando o processo de aquisição.
O condomínio é pago integralmente pela Caixa até a data da venda, o que representa uma economia inicial para o comprador. Os tributos são de responsabilidade do comprador, importante considerar no planejamento financeiro.
Este imóvel é uma boa oportunidade para investidores que buscam imóveis com liquidez e potencial de valorização na região.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 53.485,47 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 9.092,53 (17.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Casa com 2 quartos, 1 vaga, 60,96m² construída, desocupada
Nova Aurora, Belford Roxo - RJ
Apartamento com 2 quartos e 48m² privativos, desocupado
Nova Aurora, Belford Roxo - RJ
Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 109m² construída, desocupada
Nova Aurora, Belford Roxo - RJ
Apartamento 1 quarto com 1 vaga e 48m² privativos
Nova Aurora, Belford Roxo - RJ