Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Londrina/PR Ver leilões no bairro Ouro Verde Ver leilões no Condomínio Residencial Anselmo Vedoato
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Apartamento 51m² com 45m² privativos, 1 vaga , Ouro Verde , Londrina - PR

Ver mais imóveis de leilão em Londrina
Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 47% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

51.19m²

Descrição

Este apartamento possui 51,19 m² de área total e 45,25 m² de área privativa, ideal para quem busca um imóvel compacto e funcional. Localizado em um bairro residencial tranquilo, o imóvel é uma excelente oportunidade para investidores que desejam adquirir um apartamento com potencial de valorização em leilao com descontos em Londrina, PR. O imóvel está disponível para venda em leilão, com o primeiro lance mínimo de R$ 120.000,00, e aceita recursos próprios e FGTS para pagamento.

O imóvel não possui vagas de garagem, banheiros e quartos não especificados, e as despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador. A localização em Nova Olinda oferece fácil acesso a serviços e comércio local, tornando-o atrativo para locação ou moradia.

Este imóvel é indicado para investidores que buscam diversificar seu portfólio com imóveis residenciais em regiões urbanas com boa demanda.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 11/11/2025 10:00
Valor: R$ 71.789,15
2ª Praça Encerrado
Data: 29/09/2025 10:00
Valor: R$ 104.168,51
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a estratégia ideal para este apartamento seria aguardar o primeiro leilão, marcado para 22/09/2025, onde o lance mínimo é de R$ 120.000,00, valor que corresponde à avaliação do imóvel. Caso não haja arremate, o segundo leilão em 29/09/2025 oferece um lance mínimo reduzido para R$ 104.168,51, possibilitando uma compra com desconto significativo.

Considerando a área privativa de 45,25 m² e a localização em leilao com descontos em Londrina, PR, o imóvel tem potencial para ser alugado rapidamente, gerando renda passiva. A ausência de vagas de garagem pode limitar o público-alvo, mas o custo reduzido compensa para investidores iniciantes ou para quem deseja diversificar.

Plano de ação:

  • Acompanhar o andamento do leilão e participar ativamente do primeiro e segundo pregões.
  • Realizar uma vistoria detalhada para avaliar o estado do imóvel e possíveis custos de reforma.
  • Planejar a locação para estudantes ou profissionais que busquem imóveis compactos.
  • Considerar a possibilidade de revenda após valorização, especialmente se o mercado imobiliário local se aquecer.

Este imóvel apresenta uma boa relação custo-benefício para investidores que buscam oportunidades em leilões com possibilidade de compra abaixo do valor de mercado, minimizando riscos e maximizando retorno.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Londrina/PR

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Londrina/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Londrina, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Londrina oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Londrina.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 71.789,15 e da 2ª praça é de R$ 104.168,51. Para arrematar imóveis em leilão em Londrina, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Londrina no edital oficial. Imóveis de leilão em Londrina geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Ouro Verde em Londrina/PR. A região de Ouro Verde possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Londrina. Confira outros imóveis em leilão em Londrina.
Para participar de leilões de imóveis em Londrina/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Londrina constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Londrina.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Londrina, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Londrina, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Londrina tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Londrina.
Sim, este imóvel em leilão em Londrina fica no condomínio Condomínio Residencial Anselmo Vedoato. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Londrina, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Residencial Anselmo Vedoato em Londrina.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Londrina depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Londrina permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Londrina/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Londrina para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Londrina incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Londrina oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Londrina. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita