Apartamento 52 m² - Centro Sul - Ocupado
Centro Sul, Dois Vizinhos - PR
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 260.995,22
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 60% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Avenida Rio Grande do Sul, 227, Centro Sul, Dois Vizinhos, PR
Área:
52m²
Descrição
Oportunidade de Investimento: Este apartamento de 52 m², localizado em uma área central de Dois Vizinhos, é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área útil de 52,06 m² e uma fração ideal do terreno, o imóvel está ocupado, o que significa que a desocupação será responsabilidade do comprador. O valor inicial de R$ 260.995,22 é atrativo, especialmente considerando que o imóvel está abaixo do valor de mercado. A localização central pode garantir uma boa valorização futura, além de ser uma área procurada para locação.
Condições de Pagamento: O pagamento deve ser feito à vista, o que pode ser uma vantagem para quem possui recursos disponíveis. O leilão está aberto para lances, e a primeira praça ocorrerá em 09/05/2025, com um incremento de R$ 10.000,00.
Recomendações: Avalie a possibilidade de negociar a desocupação com o atual ocupante, ou considere a locação do imóvel após a aquisição. A valorização do imóvel pode ser significativa, especialmente em um mercado em crescimento.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
09/05/2025 15:04
Encerrado
|
R$ 260.995,22 | - |
| 2ª Praça |
23/05/2025 15:04
Encerrado
|
R$ 242.622,56 |
-7%
Economia de
R$ 18.372,66
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Mega Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 355.075,40 (136.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis na mesma cidade
Casa com 180m² e Garagem em Dois Vizinhos/PR
Jardim Da Colina, Dois Vizinhos - PR
Casa com 180m² e Garagem em Dois Vizinhos/PR
Jardim Da Colina, Dois Vizinhos - PR
Casa c/ 180m² - Terreno c/ 494,20m² - Dois Vizinhos/PR
Jardim Da Colina, Dois Vizinhos - PR
Lote de Terra Rural com Barracão e Casa em Dois Vizinhos - PR
Não Informado, Dois Vizinhos - PR