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Apartamento 52 m² com 1 Vaga em Samambaia Norte , Samambaia Norte , Brasília - DF

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Este imóvel está sendo leiloado por Mega Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

52m²

Vagas

1

Descrição

Oportunidade imperdível!
Este apartamento de 52 m² em Samambaia Norte é uma excelente opção para quem busca um imóvel em uma localização estratégica. Com 1 vaga de garagem, o apartamento oferece conforto e praticidade. A primeira praça do leilão está marcada para o dia 17/04/2025, e o valor inicial é de R$ 351.227,30. Não perca a chance de adquirir este imóvel com um desconto de 3% na segunda praça.
Invista agora!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 17/04/2025 15:00
Valor: R$ 351.227,30
2ª Praça Encerrado
Data: 02/05/2025 15:00
Valor: R$ 342.141,79
Economia: R$ 9.085,51
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento em Samambaia Norte representa uma excelente oportunidade de aquisição. Com um valor inicial de R$ 351.227,30 na primeira praça, e uma segunda praça com um valor de R$ 342.141,79, você pode considerar fazer uma oferta na primeira praça, especialmente se o imóvel estiver em boas condições. A localização em Samambaia Norte é bastante procurada, o que pode garantir uma valorização futura do imóvel.

Recomendo que você faça uma análise detalhada do mercado imobiliário na região para entender a demanda e o potencial de valorização. Além disso, considere a possibilidade de realizar pequenas reformas para aumentar o valor de revenda ou para aluguel. O imóvel está aberto para lances, e a primeira praça ocorrerá em 17/04/2025, o que lhe dá tempo para planejar sua estratégia de investimento.

Data da 1ª PraçaValor Inicial
17/04/2025R$ 351.227,30

Se você não conseguir arrematar na primeira praça, a segunda praça ocorrerá em 02/05/2025, com um valor de R$ 342.141,79, o que ainda representa uma boa oportunidade de compra. Mantenha-se atento às datas e prepare-se para fazer sua oferta!

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Brasília/DF é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Brasília, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Brasília oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Brasília.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 351.227,30 e da 2ª praça é de R$ 342.141,79. Para arrematar imóveis em leilão em Brasília, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Brasília no edital oficial. Imóveis de leilão em Brasília geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Samambaia Norte em Brasília/DF. A região de Samambaia Norte possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Brasília. Confira outros imóveis em leilão em Brasília.
Para participar de leilões de imóveis em Brasília/DF, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Brasília constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Brasília.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Brasília, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Brasília, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Brasília tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Brasília.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Brasília depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Brasília permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Brasília/DF é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Brasília para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Brasília incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Brasília oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Brasília. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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