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Apartamento 52 m² com 1 vaga em Samambaia Norte - Oportunidade! , Samambaia Norte , Brasília - DF

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -55% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

52m²

Vagas

1

Descrição

Oportunidade imperdível!
Este apartamento em Samambaia Norte é ideal para quem busca um lar confortável e bem localizado. Com 52 m², ele oferece uma vaga de garagem e está situado em um condomínio que proporciona segurança e comodidade. A área privativa é perfeita para quem deseja um espaço funcional e aconchegante. Além disso, a localização em leilões em Brasília garante fácil acesso a diversas comodidades e serviços. Não perca a chance de adquirir este imóvel que pode ser seu novo lar ou uma excelente opção de investimento!

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Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 17/04/2025 15:00
Valor: R$ 351.227,30
2ª Praça Encerrado
Data: 02/05/2025 15:00
Valor: R$ 342.141,79
Economia: R$ 9.085,51
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento em Samambaia Norte representa uma excelente oportunidade de aquisição. Com um valor inicial de R$ 342.141,79 e um incremento de R$ 20.000,00, você pode considerar fazer uma oferta na 1ª praça, que ocorrerá em 17/04/2025. A avaliação do imóvel não foi informada, mas a área útil de 52 m² e a localização em leilões em Brasília são fatores que podem valorizar o imóvel a longo prazo.

Recomendo que você analise o mercado local para entender a valorização de imóveis na região e considere a possibilidade de realizar melhorias no apartamento, o que pode aumentar seu valor de revenda. Além disso, como o imóvel está ocupado, é importante planejar a desocupação, que será de responsabilidade do adquirente, conforme a legislação vigente.

Uma estratégia interessante seria aguardar a 2ª praça, marcada para 02/05/2025, caso não haja lances na 1ª praça, pois o valor de R$ 342.141,79 pode ser uma oportunidade ainda melhor. Lembre-se de que o imóvel está em um condomínio, o que pode oferecer segurança e comodidade aos futuros moradores.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Brasília/DF é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Brasília, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Brasília oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Brasília.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 351.227,30 e da 2ª praça é de R$ 342.141,79. Para arrematar imóveis em leilão em Brasília, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Brasília no edital oficial. Imóveis de leilão em Brasília geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Samambaia Norte em Brasília/DF. A região de Samambaia Norte possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Brasília. Confira outros imóveis em leilão em Brasília.
Para participar de leilões de imóveis em Brasília/DF, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Brasília constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Brasília.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Brasília, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Brasília, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Brasília tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Brasília.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Brasília depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Brasília permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Brasília/DF é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Brasília para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Brasília incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Brasília oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Brasília. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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