Apartamento 52,71m² com 1 vaga, ideal para investimento
Adventista Campineiro, Hortolândia - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 228.758,83
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 17% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
ESTRADA GERALDO COSTA CAMARGO, N. 491 APTO. 1001 TORRE 05 10°PAV, LOTEAMENTO ADVENTISTA CAMPINEIRO - CEP: 13187-179, HORTOLANDIA - SAO PAULO
Área:
52.71m²
Descrição
Este apartamento possui 52,71m² de área privativa, localizado no 10º pavimento da Torre 05, ideal para quem busca um imóvel compacto e funcional. Situado em Hortolândia, no bairro Loteamento Adventista Campineiro, oferece facilidade de acesso e potencial valorização.
O imóvel é indicado para investidores que desejam adquirir um apartamento com boa liquidez e possibilidade de locação rápida, devido à sua localização e tamanho.
Além disso, o imóvel aceita recursos próprios e FGTS para pagamento, facilitando a aquisição. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
16/06/2025
às 10:00
|
R$ 228.758,83 | - |
| 2ª Praça |
25/06/2025
às 10:00
|
R$ 246.989,66 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 16.502,52 (7.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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