Apartamento 52,73m² com 2 quartos e vaga
Vista Alegre, Monjolos - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 114.639,57
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 31% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
ESTRADA SAO PEDRO, 530- APTO 304, BL 17 - PACHECO, São Gonçalo / RJ
Área:
52.73m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento oferece uma excelente oportunidade para investidores ou famílias que buscam um imóvel em São Gonçalo/RJ. Com 52,73m² de área privativa, o apartamento conta com 2 quartos, banheiro, sala, cozinha e uma vaga de garagem, ideal para quem valoriza conforto e praticidade. Localizado no condomínio Residencial Águas de Guanabara, o imóvel está situado em uma região com fácil acesso a comércios e serviços, além de oferecer segurança e tranquilidade aos moradores.
O condomínio possui uma infraestrutura que pode incluir áreas de lazer, como piscina e salão de festas, tornando-o ainda mais atrativo para potenciais compradores ou locatários. O imóvel está sendo oferecido em um leilão com um lance inicial bastante acessível, representando uma ótima oportunidade de investimento.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
30/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 114.639,57 | - |
| 2ª Praça |
07/07/2025
às 10:00
|
R$ 114.639,57 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Machado Leiloeiro
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 37.457,29 (32.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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Recomendação
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