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Apartamento 53,05m² com 2 quartos, Cond. Res. Costão da Barra , Barra Do Aririu , Palhoça - SC

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Este imóvel está sendo leiloado por Machado Leiloeiro. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 7% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

53.05m²

Quartos

2

Descrição

Este apartamento de 53,05m² está localizado no Condomínio Residencial Costão da Barra, em imóveis Caixa em Palhoça/SC, oferecendo uma excelente oportunidade para investidores ou quem busca moradia. O imóvel possui área privativa bem distribuída, ideal para pequenas famílias ou como investimento para aluguel. A localização é privilegiada, próxima a áreas de lazer e comércio, aumentando seu potencial de valorização.

Com matrícula 64135 e IPTU 01030615034009011, o apartamento está em um condomínio que promete segurança e qualidade de vida. Apesar de possuir gravames na matrícula, o imóvel representa uma ótima oportunidade para quem está disposto a regularizar a situação, podendo ser adquirido por um valor abaixo do mercado.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 30/06/2025 10:00
Valor: R$ 250.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 07/07/2025 10:00
Valor: R$ 187.367,30
Economia: R$ 62.632,70
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este apartamento em imóveis Caixa em Palhoça/SC apresenta uma oportunidade única para investidores, especialmente considerando seu lance inicial de R$187.367,30, significativamente abaixo do valor de avaliação de R$250.000,00. Aqui está um plano de ação detalhado para potencializar seu investimento:

  • Análise de Mercado: Pesquise imóveis similares na região para entender o potencial de valorização e aluguel.
  • Regularização: Considere os custos e processos necessários para regularizar o imóvel, já que ele possui gravames na matrícula.
  • Financiamento: Avalie opções de financiamento, se necessário, para aproveitar a oportunidade mesmo com recursos limitados.
  • Plano de Ação:
    AçãoDetalhes
    CompraParticipe do leilão com um lance estratégico, considerando o incremento mínimo de R$1.000,00.
    RegularizaçãoContrate um advogado especializado para auxiliar na regularização do imóvel.
    MelhoriasFaça pequenas reformas para aumentar o valor de mercado e potencial de aluguel.
    Venda/AluguelDecida entre vender o imóvel após valorização ou alugar para gerar renda passiva.

Com uma abordagem estratégica, este imóvel pode se tornar um excelente investimento, oferecendo tanto retorno financeiro quanto segurança patrimonial.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Palhoça/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Machado Leiloeiro). Para participar do leilão de imóveis em Palhoça, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Palhoça oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Palhoça.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 250.000,00 e da 2ª praça é de R$ 187.367,30. Para arrematar imóveis em leilão em Palhoça, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Palhoça no edital oficial. Imóveis de leilão em Palhoça geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Barra Do Aririu em Palhoça/SC. A região de Barra Do Aririu possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Palhoça. Confira outros imóveis em leilão em Palhoça.
Para participar de leilões de imóveis em Palhoça/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Palhoça constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Palhoça.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Palhoça, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Palhoça, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Palhoça tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Palhoça.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Palhoça depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Palhoça permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Palhoça/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Palhoça para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Palhoça incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Palhoça oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Palhoça. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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