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Apartamento 53.49m² com 2 quartos, 1 banheiro, vaga não informada , Pagani , Palhoça - SC

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

53.49m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Este apartamento possui 53,49 m² de área privativa, ideal para quem busca praticidade e conforto. Localizado em um condomínio residencial, oferece um ambiente tranquilo e seguro. O imóvel conta com 2 quartos e 1 banheiro, perfeito para famílias pequenas ou casais. A unidade está situada no 2º andar, proporcionando boa ventilação e iluminação natural.

O imóvel aceita recursos próprios e permite a utilização do FGTS para aquisição, facilitando o processo de compra. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, o que é comum em imóveis desse tipo.

Além disso, o imóvel está localizado em uma região com fácil acesso a serviços essenciais, o que agrega valor e conveniência para o futuro morador ou investidor.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/06/2025 10:00
Valor: R$ 232.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 10/06/2025 10:00
Valor: R$ 139.200,00
Economia: R$ 92.800,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, recomendo analisar cuidadosamente o potencial de valorização deste apartamento, considerando sua localização em leilão em Palhoça, SC, e o valor de avaliação de R$ 232.000,00. O imóvel está disponível para o 1º leilão com lance mínimo igual ao valor de avaliação, o que indica uma oportunidade de aquisição sem desconto inicial, porém o 2º leilão oferece um desconto significativo, com lance mínimo de R$ 139.200,00, representando cerca de 40% de redução no preço.

Minha estratégia seria a seguinte:

  • Aguardar o 1º leilão para avaliar a concorrência e o interesse do mercado. Caso o lance mínimo não seja alcançado, o imóvel seguirá para o 2º leilão, onde o preço é mais atrativo.
  • Estudar o perfil do condomínio e custos mensais para garantir que as despesas não comprometam a rentabilidade do investimento.
  • Considerar a possibilidade de locação do apartamento, dada a área e o número de quartos, que são adequados para famílias pequenas ou profissionais.
  • Verificar a documentação e eventuais ônus através da matrícula e edital disponibilizados para evitar surpresas legais.

Segue uma tabela resumida para facilitar a análise:

ItemDetalhes
Área53,49 m²
Quartos2
Banheiros1
Valor AvaliaçãoR$ 232.000,00
Lance 1º LeilãoR$ 232.000,00
Lance 2º LeilãoR$ 139.200,00

Em resumo, o imóvel apresenta uma boa oportunidade para quem busca investir em imóveis residenciais em Palhoça, especialmente se o lance for realizado no 2º leilão, onde o desconto é mais expressivo. Recomendo também acompanhar o edital e as condições de pagamento para garantir uma aquisição segura e vantajosa.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Palhoça/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Palhoça, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Palhoça oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Palhoça.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 232.000,00 e da 2ª praça é de R$ 139.200,00. Para arrematar imóveis em leilão em Palhoça, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Palhoça no edital oficial. Imóveis de leilão em Palhoça geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Pagani em Palhoça/SC. A região de Pagani possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Palhoça. Confira outros imóveis em leilão em Palhoça.
Para participar de leilões de imóveis em Palhoça/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Palhoça constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Palhoça.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Palhoça, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Palhoça, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Palhoça tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Palhoça.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Palhoça depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Palhoça permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Palhoça/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Palhoça para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Palhoça incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Palhoça oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Palhoça. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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