Apartamento 53,4m² no Residencial São Jeronimo, 2º Pavimento
Residencial Sao Jeronimo, Franca - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 165.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 37% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA ALZIRA DE CASTRO OLIVEIRA, N. 5025 APTO. 12 2º PAVIMENTO OU 1º ANDAR, RESIDENCIAL SAO JERONIMO - CEP: 14412-400, FRANCA - SAO PAULO
Área:
53.4m²
Descrição
Este apartamento possui 53,40 m² de área privativa, localizado no 2º pavimento ou 1º andar do Residencial São Jeronimo, em Franca-SP. Ideal para quem busca um imóvel compacto e funcional, com potencial para moradia ou investimento para locação. O imóvel está situado em uma região com boa infraestrutura e acesso facilitado, o que agrega valor e atratividade para futuros moradores ou locatários.
O imóvel não possui vagas de garagem, quartos e banheiros especificados, o que sugere uma configuração simples, adequada para solteiros, casais ou pequenos núcleos familiares. A responsabilidade pelo pagamento do condomínio e tributos é do comprador, importante considerar no planejamento financeiro.
Além disso, o imóvel aceita recursos próprios e utilização de FGTS, facilitando a aquisição para diferentes perfis de compradores.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
22/07/2025
às 10:00
|
R$ 165.000,00 | - |
| 2ª Praça |
25/07/2025
às 10:00
|
R$ 106.390,84 |
-36%
Economia de
R$ 58.609,16
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 76.050,00 (46.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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