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Apartamento 53,68m² em Ribeirão Preto/SP com 1 quarto , Mirante Sul , Ribeirão Preto - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 7% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

53.68m²

Quartos

1

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em Ribeirão Preto!
Apartamento com 53,68m² em condomínio fechado, com excelente infraestrutura. Ideal para quem busca conforto e praticidade. Próximo a comércios e serviços essenciais.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 15/12/2025 10:00
Valor: R$ 250.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 18/12/2025 10:00
Valor: R$ 161.414,89
Economia: R$ 88.585,11
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando a sua localização em leilão de imóveis em Ribeirão Preto/SP e a área construída de 53,68m². A avaliação de R$ 250.000,00 sugere um potencial de valorização interessante.

Análise de Praças:

  • 1ª Praça: O lance inicial é de R$ 250.000,00. Se o objetivo for adquirir o imóvel pelo valor de avaliação, esta é a oportunidade.
  • 2ª Praça: O lance inicial é de R$ 161.414,89. Esta praça oferece um desconto significativo, tornando o imóvel mais acessível e aumentando o potencial de retorno sobre o investimento.

Estratégia de Investimento:

Considerando o valor de avaliação e os lances iniciais, a 2ª praça parece ser a mais estratégica para maximizar o retorno. O lance inicial de R$ 161.414,89 é consideravelmente menor que a avaliação, permitindo uma margem maior para negociação e valorização futura.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Pesquisa de Mercado: Realizar uma análise detalhada dos preços de imóveis similares na região de Ribeirão Preto para definir um valor de lance competitivo, mas que ainda garanta uma boa margem de lucro.
  2. Visita ao Imóvel: Se possível, visitar o imóvel para avaliar seu estado de conservação e identificar possíveis custos de reforma ou manutenção.
  3. Análise de Custos: Incluir no cálculo todos os custos associados à aquisição, como impostos, taxas de cartório, comissões e possíveis reformas.
  4. Estratégia de Lance: Definir um lance máximo com base na pesquisa de mercado e nos custos totais. Estar preparado para ofertar na 2ª praça, visando adquirir o imóvel por um valor abaixo do mercado.
  5. Potencial de Renda: Avaliar o potencial de locação do imóvel, considerando a demanda por aluguéis na região. Um imóvel bem localizado e e...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Ribeirão Preto/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Casa Leiloeira). Para participar do leilão de imóveis em Ribeirão Preto, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ribeirão Preto oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ribeirão Preto.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 250.000,00 e da 2ª praça é de R$ 161.414,89. Para arrematar imóveis em leilão em Ribeirão Preto, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ribeirão Preto no edital oficial. Imóveis de leilão em Ribeirão Preto geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Mirante Sul em Ribeirão Preto/SP. A região de Mirante Sul possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ribeirão Preto. Confira outros imóveis em leilão em Ribeirão Preto.
Para participar de leilões de imóveis em Ribeirão Preto/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Ribeirão Preto constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Ribeirão Preto.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ribeirão Preto, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Ribeirão Preto, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ribeirão Preto tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Ribeirão Preto.
Sim, este imóvel em leilão em Ribeirão Preto fica no condomínio Condomínio Mirante Sul. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Ribeirão Preto, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Mirante Sul em Ribeirão Preto.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ribeirão Preto depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ribeirão Preto permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ribeirão Preto/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ribeirão Preto para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ribeirão Preto incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Ribeirão Preto oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ribeirão Preto. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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