Apartamento 53m² com 2 quartos, 1 banheiro, vaga não informada
Rancho Novo, Nova Iguaçu - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 167.932,32
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 23% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
ESTRADA DEPUTADO DARCILIO AYRES RAUNHETTI, N. 175 APTO. 208 BL 02, RANCHO NOVO - CEP: 26062-002, NOVA IGUACU - RIO DE JANEIRO
Área:
53.07m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Apartamento com área privativa de 53,07m², ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis residenciais em Nova Iguaçu. O imóvel está localizado no bairro Rancho Novo, em um condomínio com despesas de condomínio sob responsabilidade do comprador, limitado a 10% do valor de avaliação. A propriedade permite o uso de FGTS para aquisição, facilitando o financiamento para compradores que atendam às condições.
Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem deseja morar ou investir em uma região com boa infraestrutura e potencial de valorização. A área construída é adequada para um casal ou pequena família, com conforto e praticidade.
Localização estratégica próxima a comércios e serviços essenciais, o que agrega valor ao imóvel e facilita a vida dos moradores.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 167.932,32 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 28.548,49 (17.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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