Apartamento 60,53m² com 1 vaga, ideal para moradia ou investimento
Centro, Nova Iguaçu - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 100.923,50
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 57% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA CORONEL BERNARDINO DE MELO, N. 409 APTO. 303 BLOCO A1, CENTRO - CEP: 26255-140, NOVA IGUACU - RIO DE JANEIRO
Área:
60.53m²
Descrição
Este apartamento possui 60,53m² de área privativa, ideal para quem busca um imóvel compacto e funcional no centro de Nova Iguaçu. Localizado no 3º andar do Bloco A1, apartamento 303, oferece facilidade de acesso e proximidade com serviços essenciais. A unidade é vendida com desconto de 48,77% sobre o valor de avaliação, tornando-se uma oportunidade atrativa para investidores e compradores que desejam adquirir imóvel com preço abaixo do mercado. A forma de pagamento aceita recursos próprios e permite o uso do FGTS, facilitando a aquisição. O condomínio está quitado pela Caixa até a data da venda, reduzindo custos iniciais para o comprador. Além disso, os tributos são inferiores a R$ 1.000,00 e ficam sob responsabilidade do comprador, o que é um valor acessível para quem planeja investir ou morar no imóvel.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 100.923,50 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 120.956,45 (119.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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