Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 77% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Piracema, 66 - Apartamento 54 - Santa Teresinha - São Paulo / SP
Área:
121.98m²
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em uma localização privilegiada de São Paulo. Com 121,98m² de área total e 59,30m² de área útil, o apartamento oferece um espaço confortável e bem distribuído. Localizado no 5º andar do Edifício Kankun, o imóvel conta com 1 vaga de garagem e está situado em uma região com fácil acesso a diversas comodidades, como supermercados, escolas e transporte público. O apartamento está ocupado, o que significa que a desocupação será de responsabilidade do arrematante, uma informação importante a ser considerada. Além disso, o imóvel possui débitos de condomínio que totalizam R$ 13.778,54, o que deve ser levado em conta na hora da compra. A condição de venda é à vista, sem a possibilidade de utilização de carta de crédito, o que pode ser um fator limitante para alguns compradores. No entanto, a localização e o potencial de valorização do imóvel podem compensar esses desafios. Se você está disposto a investir e a lidar com a desocupação, este apartamento pode ser uma ótima adição ao seu portfólio de investimentos.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
1 débito pendente que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
14/03/2025 11:40
Encerrado
|
R$ 410.023,17 | - |
| 2ª Praça |
03/04/2025 11:40
Encerrado
|
R$ 246.013,90 |
-40%
Economia de
R$ 164.009,27
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)5.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 1.286.673,82 (313.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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