Apartamento 54m² com 1 Vaga, Ocupado
Limeira Baixa, Brusque - SC
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 154.615,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 47% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Estados Unidos, 80, Limeira Baixa, Brusque, SC
Área:
68.32m²
Quartos:
1
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento oferece uma oportunidade atraente para investidores interessados em imóveis com potencial de valorização. Com 54m² de área útil e uma vaga de garagem, ele está localizado em uma região consolidada de Brusque, ideal para aluguel ou revenda. A estrutura inclui áreas comuns e exclusivas, proporcionando conforto e praticidade. Destacamos a proximidade de serviços essenciais e o fato de ser um imóvel ocupado, o que pode gerar renda imediata após a aquisição.
Embora exija atenção a detalhes como a ratificação da propriedade, o lance inicial de R$ 154.615,00 sugere uma entrada acessível. Para maximizar o retorno, considere reformas leves para modernizar o espaço.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
10/07/2025
às 16:18
|
R$ 154.615,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 114.285,05 (73.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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