Apartamento 55,71m² com 1 vaga e 0 banheiros
Parque Estrela Dalva 3, Luziânia - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 147.686,83
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -28% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
QD 99 LT 17, N. SN APTO. 103 TERREO, CIDADE JARDIM - CEP: 72911-069, AGUAS LINDAS DE GOIAS - GOIAS
Área:
55.71m²
Descrição
Este apartamento possui uma área privativa de 55,71 m², ideal para quem busca um imóvel compacto e funcional. Localizado no térreo, oferece facilidade de acesso e potencial para personalização. O imóvel está situado em um bairro residencial tranquilo, Cidade Jardim, em Águas Lindas de Goiás, GO.
O imóvel é classificado como Apartamento, sem vagas de garagem ou banheiros explicitamente informados, o que sugere uma configuração simples, adequada para solteiros, casais ou pequenos investidores. A documentação está regularizada, com matrícula número 83527 e inscrição imobiliária 010260009900017003.
O imóvel aceita recursos próprios e utilização de FGTS para pagamento, facilitando a aquisição. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, importante considerar no planejamento financeiro.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
29/07/2025
às 10:00
|
R$ 147.686,83 | - |
| 2ª Praça |
01/08/2025
às 10:00
|
R$ 155.026,22 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-1.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -51.886,12 (-35.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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