Apartamento 55,73m² com 1 vaga, desocupado, ideal para investimento
Faicalville, Goiânia - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 215.202,36
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 42% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
ALAMEDA ABEL SOARES DE CASTRO, N. SN APTO. 1301 LT 25/44, QD 183, LOT FAIÇALVILLE, SETOR FAICALVILLE - CEP: 74350-020, GOIANIA - GOIAS
Descrição
Este apartamento possui 55,73m² de área privativa, ideal para quem busca um imóvel compacto e funcional. Localizado no Setor Faicalville, em Goiânia, oferece facilidade de acesso e boa valorização. O imóvel está disponível para venda exclusivamente à vista, com recursos próprios, o que pode ser um ponto a considerar para investidores que buscam liquidez rápida.
O condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, portanto, é importante considerar esses custos na análise financeira. A matrícula do imóvel está disponível para consulta, garantindo segurança jurídica na aquisição.
Com um lance inicial de R$ 215.202,36 no primeiro leilão e avaliação em R$ 210.000,00, o imóvel apresenta potencial para aquisição abaixo do valor de mercado, especialmente no segundo leilão, com lance mínimo de R$ 187.988,13.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
29/05/2025
às 10:00
|
R$ 215.202,36 | - |
| 2ª Praça |
05/06/2025
às 10:00
|
R$ 187.988,13 |
-13%
Economia de
R$ 27.214,23
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 129.321,33 (60.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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