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Apartamento 56 m² com 1 vaga - em Mesquita/RJ , Rocha Sobrinho , Mesquita - RJ

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 56% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

56.73m²

Vagas

1

Descrição

Este apartamento de 56 m² está localizado em um condomínio tranquilo no bairro Rocha Sobrinho, em leilão de imóveis em Mesquita/RJ. Com uma vaga de garagem, o imóvel é ideal para quem busca conforto e praticidade. O apartamento está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para investidores que desejam adquirir um imóvel com inquilinos já estabelecidos. A área construída é de 56,73 m², proporcionando um espaço aconchegante e funcional. O condomínio oferece segurança e comodidade, além de estar próximo a comércios e serviços essenciais. Não perca a chance de investir em um imóvel com potencial de valorização na região!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 29/04/2025 15:35
Valor: R$ 70.300,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento em leilão de imóveis em Mesquita/RJ apresenta uma oportunidade interessante, especialmente considerando que está ocupado. A ocupação pode garantir uma renda imediata, o que é um ponto positivo para quem busca retorno financeiro rápido. O lance mínimo de R$ 70.300,00 é acessível, e a avaliação do imóvel pode ser feita com base em propriedades similares na região. É importante considerar o valor de mercado, que pode ser estimado em torno de R$ 105.450,00, considerando a valorização do imóvel em 1,5x o valor de avaliação.

Recomendo que você participe da primeira praça do leilão, que ocorrerá em 29/04/2025, às 15:35. O incremento mínimo de R$ 2.000,00 pode ser uma boa estratégia para garantir o imóvel, especialmente se houver interesse de outros compradores. Além disso, considere as condições de pagamento, que incluem a possibilidade de parcelamento, o que pode facilitar a aquisição.

Por fim, é essencial realizar uma análise detalhada da documentação do imóvel e verificar a situação do inquilino, garantindo que não haja pendências que possam afetar a compra. Este imóvel pode ser uma excelente adição ao seu portfólio, especialmente se você estiver buscando diversificar seus investimentos em imóveis.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Mesquita/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Mesquita, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Mesquita oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Mesquita.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 70.300,00. Para arrematar imóveis em leilão em Mesquita, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Mesquita no edital oficial. Imóveis de leilão em Mesquita geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Rocha Sobrinho em Mesquita/RJ. A região de Rocha Sobrinho possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Mesquita. Confira outros imóveis em leilão em Mesquita.
Para participar de leilões de imóveis em Mesquita/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Mesquita constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Mesquita.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Mesquita, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Mesquita, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Mesquita está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Mesquita.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Mesquita depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Mesquita permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Mesquita/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Mesquita para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Mesquita incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Mesquita oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Mesquita. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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