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Apartamento 56 m² com 1 vaga no Jardim Imbé - Oportunidade! , Jardim Imbé , São Paulo - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 27% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

108.18m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em apartamentos leilão em São Paulo. Com 56 m² de área útil, ele oferece um espaço confortável e bem distribuído, ideal para famílias ou investidores. Localizado no Jardim Imbé, um bairro tranquilo e com infraestrutura completa, o imóvel conta com uma vaga de garagem e está situado em um condomínio que proporciona segurança e comodidade. A área comum do condomínio é bem cuidada, e a localização é estratégica, com fácil acesso a transporte público e comércio local.

Além disso, a avaliação do imóvel é de R$ 232.196,19, o que representa uma oportunidade de compra abaixo do valor de mercado, especialmente considerando o desconto de 40% na segunda praça. O apartamento está ocupado, o que pode ser uma vantagem para investidores que buscam renda imediata com locação. Não perca a chance de adquirir este imóvel em um leilão judicial, onde você pode fazer sua oferta e garantir um bom negócio.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/04/2025 14:30
Valor: R$ 232.196,19
2ª Praça Encerrado
Data: 24/04/2025 14:30
Valor: R$ 139.317,72
Economia: R$ 92.878,47
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento no Jardim Imbé representa uma oportunidade valiosa. Com uma avaliação de R$ 232.196,19 e um lance inicial na primeira praça de R$ 232.196,19, você pode esperar um desconto significativo na segunda praça, onde o valor cai para R$ 139.317,72. Isso significa que, se você participar do leilão e conseguir arrematar o imóvel na segunda praça, poderá obter um retorno sobre o investimento muito atrativo.

Recomendo que você se prepare para fazer uma oferta na segunda praça, considerando o valor de avaliação e o desconto oferecido. Além disso, é importante verificar a situação do imóvel, que está ocupado, e planejar como você irá lidar com a locação ou desocupação do inquilino. A localização do imóvel é um ponto forte, pois o Jardim Imbé é um bairro com boa infraestrutura e acesso a serviços essenciais.

Outra estratégia seria considerar a possibilidade de realizar melhorias no apartamento após a aquisição, o que pode aumentar seu valor de mercado e atratividade para locação. Com a área total construída de 108,181 m², há espaço suficiente para criar um ambiente acolhedor e moderno. Além disso, a fração ideal de 0,64292% no terreno do condomínio é um ponto a ser considerado na hora de avaliar o potencial de valorização do imóvel.

Por fim, mantenha-se atento às datas do leilão e não hesite em fazer sua oferta. O mercado imobiliário em apartamentos leilão em São Paulo continua a ser uma opção sólida para investimento, e este apartamento pode ser uma excelente adição ao seu portfólio.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em São Paulo/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em São Paulo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São Paulo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São Paulo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 232.196,19 e da 2ª praça é de R$ 139.317,72. Para arrematar imóveis em leilão em São Paulo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São Paulo no edital oficial. Imóveis de leilão em São Paulo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Imbé em São Paulo/SP. A região de Jardim Imbé possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São Paulo. Confira outros imóveis em leilão em São Paulo.
Para participar de leilões de imóveis em São Paulo/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em São Paulo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em São Paulo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São Paulo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em São Paulo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São Paulo tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em São Paulo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São Paulo depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São Paulo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São Paulo/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São Paulo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São Paulo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em São Paulo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São Paulo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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