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Apartamento 56 no Residencial Barão do Bananal com 52,86 m² , Jardim Anhangera , Serrana - SP

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Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 5% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

52.86m²

Quartos

1

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Investimento em Imóvel Ocupado:
Este apartamento, localizado no Jardim Anhangera, é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área privativa de 52,86 m² e uma vaga de garagem, o imóvel está situado em um condomínio que oferece segurança e comodidade. A ocupação atual do imóvel pode ser um desafio, mas também representa uma oportunidade de negociação. O arrematante deve estar preparado para lidar com a desocupação, o que pode agregar valor ao investimento a longo prazo. O leilão está programado para encerrar em 23/09/2025, e o lance mínimo é de R$ 189.080,91. É importante considerar o valor de mercado e a avaliação do imóvel para fazer uma proposta competitiva. O imóvel está avaliado em R$ 189.080,91, e o incremento mínimo é de R$ 1.000,00. Prepare-se para participar do leilão e não perca essa chance de adquirir um imóvel em uma localização promissora.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 23/09/2025 11:30
Valor: R$ 189.080,91
2ª Praça Encerrado
Data: 30/09/2025 11:30
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Recomendação de Investimento:
Considerando a avaliação do imóvel e o cenário do leilão, é aconselhável que o investidor se prepare para participar do leilão com uma estratégia bem definida. O apartamento em questão, localizado no Jardim Anhangera, possui uma área privativa de 52,86 m² e está em um condomínio que oferece infraestrutura adequada. A ocupação atual do imóvel pode ser um desafio, mas também pode ser uma oportunidade para negociar com o atual ocupante. É importante que o arrematante esteja ciente das responsabilidades que virão com a desocupação do imóvel, incluindo possíveis custos legais e de regularização.

O leilão está programado para encerrar em 23/09/2025, e o lance mínimo é de R$ 189.080,91. O investidor deve considerar fazer uma oferta inicial que seja competitiva, levando em conta o incremento mínimo de R$ 1.000,00.

Uma estratégia eficaz seria acompanhar o leilão de perto e estar preparado para ajustar a oferta conforme necessário. Além disso, é recomendável realizar uma pesquisa sobre o mercado imobiliário na região para entender melhor o potencial de valorização do imóvel.

Por fim, o investidor deve estar ciente de que a responsabilidade por eventuais débitos de IPTU e condomínio será do arrematante, portanto, é crucial realizar uma due diligence completa antes de fazer uma oferta.
AspectoDetalhe
LocalizaçãoJardim Anhangera, Ribeiro Preto - SP
Área Privativa52,86 m²
Lance MínimoR$ 189.080,91
Data de Encerramento23/09/2025

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Serrana/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Lance no Leilão). Para participar do leilão de imóveis em Serrana, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Serrana oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Serrana.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 189.080,91. Para arrematar imóveis em leilão em Serrana, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Serrana no edital oficial. Imóveis de leilão em Serrana geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Anhangera em Serrana/SP. A região de Jardim Anhangera possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Serrana. Confira outros imóveis em leilão em Serrana.
Para participar de leilões de imóveis em Serrana/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Serrana constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Serrana.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Serrana, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Serrana, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Serrana está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Serrana.
Sim, este imóvel em leilão em Serrana fica no condomínio Condomínio Residencial Barão Do Bananal. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Serrana, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Residencial Barão Do Bananal em Serrana.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Serrana depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Serrana permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Serrana/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Serrana para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Serrana incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Serrana oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Serrana. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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