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Apartamento 56,32m² em Condomínio com 2 Quartos em Águas Lindas de Goiás , Jardim Das Oliveiras , Águas Lindas De Goiás - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 7% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

56.32m²

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em Águas Lindas De Goiás!
Apartamento com 56,32m² em condomínio com excelente localização. Ideal para quem busca praticidade e conforto. Próximo a comércios e serviços essenciais. Não perca a chance de adquirir seu imóvel!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 15/12/2025 10:00
Valor: R$ 142.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 18/12/2025 10:00
Valor: R$ 142.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este apartamento em leilão de imóveis em Águas Lindas De Goiás, com 56,32m², representa uma oportunidade interessante para investidores que buscam imóveis com potencial de valorização ou para quem deseja adquirir a primeira moradia com um valor de avaliação de R$ 142.000,00. A descrição indica que o imóvel está localizado no Condomínio Residencial Cabo Frio XII, na Rua 4, nº SN, Apartamento 201, QD 1 LT 37 CONJ A BL B PAV 1 SETOR 04, Parque da Barragem Setor 04.

Considerando que o leilão ainda está em andamento e a primeira praça tem um lance inicial de R$ 142.000,00, a estratégia ideal seria aguardar a segunda praça, caso não haja lances na primeira. A segunda praça, com início em 2025-12-15 18:00:00 e término em 2025-12-18 10:00:00, pode oferecer um desconto significativo em relação ao valor de avaliação. É crucial monitorar os lances na primeira praça para definir a estratégia de participação.

Plano de Ação Sugerido:

  • Monitoramento da 1ª Praça: Acompanhar os lances até o encerramento em 2025-12-15 10:00:00. Se o lance atual se mantiver em R$ 142.000,00 ou se não houver lances, preparar-se para a 2ª praça.
  • Análise de Mercado Local: Pesquisar o valor de imóveis similares na região de Águas Lindas de Goiás, especialmente no Parque da Barragem Setor 04, para ter uma base de comparação e definir um teto de investimento.
  • Participação na 2ª Praça: Definir um lance máximo com base na análise de mercado e no potencial de retorno do investimento. O valor de avaliação de R$ 142.000,00 serve como um ponto de partida, mas o objetivo é adquirir o imóvel por um valor abaixo do mercado.
  • Custos Adicionais: Considerar os custos de condomínio (se aplicável e não informado), IPTU, taxas de leilão, impostos (ITBI) e possíveis reformas.
  • Potencial de Aluguel/Revenda: Avaliar a demanda por aluguel ou revenda de apartamentos na região para estimar o re...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Águas Lindas De Goiás/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Águas Lindas De Goiás, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Águas Lindas De Goiás oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Águas Lindas De Goiás.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 142.000,00 e da 2ª praça é de R$ 142.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Águas Lindas De Goiás, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Águas Lindas De Goiás no edital oficial. Imóveis de leilão em Águas Lindas De Goiás geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Das Oliveiras em Águas Lindas De Goiás/GO. A região de Jardim Das Oliveiras possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Águas Lindas De Goiás. Confira outros imóveis em leilão em Águas Lindas De Goiás.
Para participar de leilões de imóveis em Águas Lindas De Goiás/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Águas Lindas De Goiás constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Águas Lindas De Goiás.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Águas Lindas De Goiás, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Águas Lindas De Goiás, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Águas Lindas De Goiás tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Águas Lindas De Goiás.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Águas Lindas De Goiás depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Águas Lindas De Goiás permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Águas Lindas De Goiás/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Águas Lindas De Goiás para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Águas Lindas De Goiás incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Águas Lindas De Goiás oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Águas Lindas De Goiás. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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