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Apartamento 56m² com 1 quarto, 1 banheiro , Parque São Lino , Campos Dos Goytacazes - RJ

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Este imóvel está sendo leiloado por Portal Zuk. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 49% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

56.08m²

Quartos

1

Banheiros

1

Descrição

Apartamento com área privativa de 56,08m², localizado no Bloco 4 do Condomínio Edifício Village do Itaboraí. O imóvel possui 1 quarto e 1 banheiro, ideal para quem busca praticidade e conforto em um espaço compacto.
O imóvel está ocupado, o que requer planejamento para desocupação após a compra. A matrícula do imóvel é 15.832 do 7º RI de leilões em Campos Dos Goytacazes/RJ, garantindo segurança jurídica na aquisição.
Localizado em bairro residencial, o apartamento oferece fácil acesso a serviços e comércio local, sendo uma boa oportunidade para investidores que buscam imóveis para aluguel ou moradia própria.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 21/07/2025 12:02
Valor: R$ 80.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, ao analisar este apartamento em leilão, consideraria os seguintes pontos para um plano de ação detalhado:

AspectoDetalhes
Valor do lance inicialR$ 80.000,00, com encerramento previsto para 21/07/2025 às 12h02
Condição do imóvelOcupado, com desocupação por conta do adquirente, o que pode demandar tempo e custos adicionais
Área e características56,08m², 1 quarto, 1 banheiro, ideal para moradia ou aluguel para solteiros ou casais
LocalizaçãoParque Rosário, leilões em Campos Dos Goytacazes/RJ, bairro residencial com boa infraestrutura
PagamentoÀ vista ou parcelado em até 3 vezes, com sinal de 21% e saldo corrigido pelo IGP-M

Recomendo aguardar o encerramento da primeira praça para avaliar a concorrência e o valor final do lance. Caso o imóvel não seja arrematado, pode haver oportunidade de adquirir por valor ainda mais atrativo em praças subsequentes.
Devido à ocupação, planeje um orçamento para possíveis custos de desocupação e eventuais reformas para valorização do imóvel.
Este imóvel é interessante para investidores que buscam imóveis com potencial de valorização e boa liquidez em bairros residenciais. A possibilidade de parcelamento facilita a aquisição, ampliando o público comprador.
Monitorar o histórico de lances e o edital é fundamental para entender as condições específicas do leilão e evitar surpresas.
Em resumo, este apartamento representa uma oportunidade de investimento com bom custo-benefício, desde que o comprador esteja preparado para a ocupação e condições de pagamento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Campos Dos Goytacazes/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Campos Dos Goytacazes, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campos Dos Goytacazes oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campos Dos Goytacazes.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 80.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Campos Dos Goytacazes, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campos Dos Goytacazes no edital oficial. Imóveis de leilão em Campos Dos Goytacazes geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Parque São Lino em Campos Dos Goytacazes/RJ. A região de Parque São Lino possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campos Dos Goytacazes. Confira outros imóveis em leilão em Campos Dos Goytacazes.
Para participar de leilões de imóveis em Campos Dos Goytacazes/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Campos Dos Goytacazes constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Campos Dos Goytacazes.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campos Dos Goytacazes, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Campos Dos Goytacazes, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campos Dos Goytacazes está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Campos Dos Goytacazes.
Sim, este imóvel em leilão em Campos Dos Goytacazes fica no condomínio Village do Itaborai. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Campos Dos Goytacazes, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Village do Itaborai em Campos Dos Goytacazes.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campos Dos Goytacazes depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campos Dos Goytacazes permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campos Dos Goytacazes/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campos Dos Goytacazes para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campos Dos Goytacazes incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Campos Dos Goytacazes oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campos Dos Goytacazes. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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