Apartamento 57,94m², 2 quartos, São Gonçalo/RJ
Maria Paula I, Ipiiba - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 186.350,68
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -25% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA DALVA RAPOSO, 260- APTO 302, BL 06 - TRIBOBO, São Gonçalo/RJ
Área:
57.94m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento localizado em São Gonçalo/RJ oferece uma área privativa de 57,94m², distribuídos em 2 quartos, sala, cozinha e um banheiro. Ideal para quem busca um imóvel com bom espaço e localização. O imóvel está sendo leiloado pela Caixa Econômica Federal, apresentando uma ótima oportunidade de investimento ou moradia.
Com um IPTU registrado sob o número 46675-000 e matrícula 13278, este apartamento é uma excelente opção para quem deseja adquirir um imóvel com um bom custo-benefício.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
30/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 186.350,68 | - |
| 2ª Praça |
07/07/2025
às 10:00
|
R$ 169.666,00 |
-9%
Economia de
R$ 16.684,68
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Machado Leiloeiro
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -61.776,27 (-33.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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