Apartamento 58,89m², 3 quartos, 1 vaga
Vila São João, Belo Horizonte - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 233.020,93
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -17% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA NILOPOLIS, 125- APTO 04, BL 01 - PILAR, Belo Horizonte - MG
Área:
58.89m²
Quartos:
3
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento localizado no Condomínio Portal do Pilar, em Belo Horizonte, oferece uma excelente oportunidade de investimento. Com 58,89m² de área privativa, o imóvel possui 3 quartos, 1 banheiro, sala, cozinha e 1 vaga de garagem, ideal para famílias ou investidores. O condomínio provavelmente oferece áreas comuns e segurança, aumentando o valor do imóvel. A localização em Belo Horizonte, uma das principais cidades do Brasil, garante boa valorização e demanda no mercado imobiliário.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
30/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 233.020,93 | - |
| 2ª Praça |
07/07/2025
às 10:00
|
R$ 116.400,00 |
-50%
Economia de
R$ 116.620,93
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Machado Leiloeiro
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -63.313,65 (-27.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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