Oportunidade em Leilão

Apartamento 59,63m² com 1 vaga de garagem

Santa Luzia, São Gonçalo - RJ

Ver mais imóveis de leilão em São Gonçalo
leilao Extrajudicial 1 vagas 59.63m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 161.814,11

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 18% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
RUA GUATEMALA N. 210 Apto. 406, BL 02 COND JARDIM ALCANTARA II - SANTA LUZIA - SAO GONCALO/RJ

Área:
59.63m²

Vagas:
1

Descrição

Este apartamento possui 59,63 m² de área privativa e conta com 1 vaga de garagem, ideal para quem busca praticidade e conforto. Localizado no condomínio Jardim Alcântara II, o imóvel está situado no 4º andar (Apto. 406) do bloco 02, oferecendo uma boa estrutura residencial. A matrícula do imóvel é 62799, garantindo segurança jurídica na aquisição. O imóvel está em São Gonçalo, bairro Santa Luzia, uma região com boa infraestrutura e acesso facilitado. O lance inicial para o primeiro leilão está em R$ 161.814,11, com avaliação oficial em R$ 141.000,00, o que indica uma oportunidade de investimento interessante para quem busca imóvel residencial com potencial de valorização.
Ver mais imóveis de leilão em São Gonçalo
Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
14/07/2025
às 10:00
 R$ 161.814,11 -
2ª Praça
21/07/2025
às 10:00
 R$ 127.409,55
-21% Economia de R$ 34.404,56
Participar do Leilão

IPL Score

5.6

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    2.1/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
Desbloqueie a análise completa

Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.

Começar 7 dias GRÁTIS

Leiloeiro Oficial

Fidalgo Leilões

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro

Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 14.150,06 (8.7%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

Conteúdo Exclusivo

Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada

Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.

Recomendação

Oportunidade moderada. Recomendamos análise mais detalhada antes de participar do leilão.
Ver Página do Leilão Começar 7 dias GRÁTIS
Sem cobrança imediata Pagamento seguro
Usuário Usuário
+1.500 investidores este mês • 93% continuaram
Ver Detalhes do Plano Ver Exemplo de Relatório

Imóveis no mesmo bairro

Casa aconchegante com 2 quartos e 1 vaga em São Gonçalo
Casa aconchegante com 2 quartos e 1 vaga em São Gonçalo

Santa Luzia, São Gonçalo - RJ

R$ 85.466 Extrajudicial
50m² 2 quarto(s) 2 banheiro(s)
Ver Detalhes
Casa em Santa Luzia com 60m² e terreno de 115,92m²
Casa em Santa Luzia com 60m² e terreno de 115,92m²

Santa Luzia, São Gonçalo - RJ

R$ 198.162 Extrajudicial
60m²
Ver Detalhes
Apartamento 56 m² com 1 vaga em Santa Luzia - Oportunidade!
Apartamento 56 m² com 1 vaga em Santa Luzia - Oportunidade!

Santa Luzia, São Gonçalo - RJ

R$ 49.700 Extrajudicial
56m² 2 quarto(s) 2 banheiro(s)
Ver Detalhes
Apartamento 59,9 m² com 1 Vaga de Garagem em Santa Luzia
Apartamento 59,9 m² com 1 Vaga de Garagem em Santa Luzia

Santa Luzia, São Gonçalo - RJ

R$ 145.000 Extrajudicial
59.9m²
Ver Detalhes
Ver todos os imóveis em São Gonçalo