Apartamento 80,65m² com 2 quartos, 1 banheiro, vaga não informada
Vista Alegre, São Gonçalo - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 138.042,12
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 11% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
AVENIDA PRESIDENTE TRUMAN, N. 151 APTO. 211 TORRE 02, LT 16-B, VISTA ALEGRE - CEP: 24724-565, SAO GONCALO - RIO DE JANEIRO
Área:
80.65m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento possui 80,65m² de área privativa, ideal para famílias pequenas ou casais que buscam conforto e praticidade. Localizado em um condomínio no bairro Vista Alegre, oferece uma boa estrutura residencial. O imóvel conta com dois quartos e um banheiro, características que atendem bem a necessidades básicas de moradia. A unidade está situada no 2º andar, apartamento 211, torre 02, garantindo uma vista agradável e privacidade.
O imóvel está em São Gonçalo, RJ, uma região com fácil acesso a serviços e comércio local, o que agrega valor para quem busca morar ou investir. A responsabilidade pelo pagamento do condomínio e tributos é do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro.
O imóvel é vendido exclusivamente à vista, com recursos próprios, o que pode ser um ponto a se planejar para interessados que buscam financiamento.
Em resumo, é uma oportunidade para quem deseja um apartamento funcional, com boa metragem e localização estratégica, ideal para moradia ou investimento.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
22/04/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 138.042,12 | - |
| 2ª Praça |
29/04/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 78.850,89 |
-43%
Economia de
R$ 59.191,23
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -987,60 (-0.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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