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Apartamento 59,9 m² com 1 Vaga de Garagem em Santa Luzia , Santa Luzia , São Gonçalo - RJ

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

59.9m²

Vagas

1

Descrição

Este apartamento é uma excelente oportunidade de investimento, com uma área privativa de 59,9 m² e 1 vaga de garagem. Localizado em um bairro tranquilo e com fácil acesso a serviços e comércio, o imóvel é ideal para quem busca um lar confortável ou uma opção de aluguel. O condomínio Jardim Alcântara oferece segurança e infraestrutura para os moradores, tornando a vida mais prática e segura.

Com um lance inicial de R$ 145.000,00, este apartamento pode ser adquirido em um leilão extrajudicial, o que pode representar uma economia significativa em comparação ao mercado tradicional. Além disso, a possibilidade de financiamento pode facilitar ainda mais a aquisição do imóvel.

Não perca a chance de investir em um imóvel com grande potencial de valorização na região de casas de leilão em São Gonçalo. Agende uma visita e venha conhecer este apartamento que pode ser o seu novo lar!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 07/04/2025 10:00
Valor: R$ 145.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar deste leilão, especialmente considerando o lance inicial de R$ 145.000,00. O apartamento possui uma área privativa de 59,9 m² e está localizado em um bairro com boa infraestrutura e acesso a serviços. A primeira praça do leilão está marcada para o dia 07 de abril de 2025, e é importante estar atento a essa data para não perder a oportunidade.

Uma estratégia interessante seria aguardar até a data do leilão e, se possível, realizar uma pesquisa de mercado para entender melhor o valor de imóveis semelhantes na região. Isso ajudará a definir um lance competitivo. Além disso, considerando que o imóvel está desocupado, você poderá realizar melhorias e reformas que podem aumentar seu valor de mercado.

Após a aquisição, uma opção seria alugar o apartamento, já que a demanda por imóveis na região é alta. Isso pode gerar uma renda passiva interessante. Outra possibilidade é a revenda após a valorização do imóvel, especialmente se forem realizadas melhorias que tornem o apartamento mais atrativo para futuros compradores.

Por fim, é importante verificar as condições de pagamento e se há a possibilidade de financiamento, o que pode facilitar a aquisição do imóvel. Com um bom planejamento e pesquisa, este apartamento pode se tornar um excelente investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em São Gonçalo/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em São Gonçalo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São Gonçalo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São Gonçalo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 145.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em São Gonçalo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São Gonçalo no edital oficial. Imóveis de leilão em São Gonçalo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Santa Luzia em São Gonçalo/RJ. A região de Santa Luzia possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São Gonçalo. Confira outros imóveis em leilão em São Gonçalo.
Para participar de leilões de imóveis em São Gonçalo/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em São Gonçalo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em São Gonçalo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São Gonçalo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em São Gonçalo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São Gonçalo está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em São Gonçalo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São Gonçalo depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São Gonçalo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São Gonçalo/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São Gonçalo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São Gonçalo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em São Gonçalo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São Gonçalo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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