Apartamento 60 m² com 1 vaga, ocupado, em Rio de Janeiro
Engenheiro Leal, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 89.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 53% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Francisco Vale, 05, Engenheiro Leal, Rio de Janeiro, RJ
Área:
60m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Investidor atento: Este apartamento de 60 m², localizado em uma área consolidada de Rio de Janeiro, apresenta uma oportunidade de aquisição com potencial de valorização. A ocupação atual exige atenção na desocupação, que pode ser facilitada por um planejamento jurídico e administrativo adequado. A avaliação de R$ 210.000,00 indica um bom potencial de mercado, considerando a área e a localização. Recomendo uma análise detalhada da documentação e uma estratégia de negociação para acelerar a desocupação, além de verificar possíveis benfeitorias ou melhorias que possam valorizar o imóvel. A previsão de encerramento do leilão em 06/05/2025 às 10:00 oferece um prazo razoável para preparação de propostas e planejamento de ações de aquisição. A possibilidade de financiamento, uso do FGTS e análise de mercado local são fatores que podem ser considerados na estratégia de investimento. A aquisição deste imóvel pode ser uma excelente oportunidade para investidores que desejam atuar na região, com foco em valorização futura ou locação, após a desocupação.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
06/05/2025
às 10:00
|
R$ 89.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Mega Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 89.430,00 (100.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Apartamento Ocupado com 1 Vaga e 60m² em Engenheiro Leal
Engenheiro Leal, Rio De Janeiro - RJ
Apartamento Padrão Ocupado com 1 Vaga de Garagem
Engenheiro Leal, Rio De Janeiro - RJ
Apartamento com 2 Quartos e 41m² em Engenheiro Leal
Engenheiro Leal, Rio De Janeiro - RJ
Apartamento com 2 Quartos e 41m² em Engenheiro Leal
Engenheiro Leal, Rio De Janeiro - RJ