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Apartamento 60 m² com 1 vaga - Parque União - Jundiaí , Parque União , Jundiaí - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 34% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

60.86m²

Quartos

3

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este apartamento é uma excelente oportunidade de investimento, localizado em uma área valorizada de imóveis de leilão em Jundiaí, no Parque União. Com 60,86 m² de área privativa, o imóvel conta com 3 dormitórios, sendo uma suíte, ideal para famílias que buscam conforto e espaço. A sala de estar/jantar é ampla e bem iluminada, proporcionando um ambiente agradável para receber amigos e familiares. O apartamento também possui uma vaga de garagem, o que é um diferencial importante na região.

O imóvel está inserido em um condomínio que oferece segurança e comodidade, além de estar próximo a comércios, escolas e transporte público. A localização é estratégica, facilitando o acesso a outras áreas da cidade e a rodovias importantes.

Com um valor de avaliação de R$ 385.548,96, o apartamento está sendo leiloado com um desconto significativo na segunda praça, o que representa uma oportunidade única para quem deseja adquirir um imóvel abaixo do valor de mercado. O leilão é judicial, o que garante a segurança da transação. Não perca a chance de fazer um bom negócio!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/04/2025 14:00
Valor: R$ 385.548,96
2ª Praça Encerrado
Data: 24/04/2025 14:00
Valor: R$ 231.329,38
Economia: R$ 154.219,58
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento representa uma oportunidade valiosa, especialmente considerando o desconto de 40% na segunda praça. Com um valor de avaliação de R$ 385.548,96, o leilão está programado para iniciar em 31/03/2025 e encerrar em 03/04/2025. Minha recomendação seria participar da primeira praça, onde o lance inicial é o valor de avaliação. Caso não haja lances, a segunda praça começará com um valor de R$ 231.329,38, o que é uma excelente oportunidade para adquirir o imóvel a um preço ainda mais acessível.

Além disso, o imóvel está localizado em uma área em crescimento, o que pode resultar em uma valorização significativa no futuro. A presença de 3 dormitórios e uma suíte torna o apartamento atraente para famílias, aumentando a demanda. Considerando a situação atual do mercado imobiliário, onde muitos estão buscando imóveis para morar ou investir, este apartamento pode ser uma excelente adição ao seu portfólio.

Recomendo que você se prepare para o leilão, definindo um limite de lance que esteja dentro do seu orçamento e que considere o potencial de valorização do imóvel. Além disso, é importante estar ciente das condições de pagamento e das obrigações que vêm com a arrematação. Acompanhe o leilão de perto e esteja pronto para agir rapidamente, pois oportunidades como esta podem ser raras.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Jundiaí/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Jundiaí, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Jundiaí oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Jundiaí.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 385.548,96 e da 2ª praça é de R$ 231.329,38. Para arrematar imóveis em leilão em Jundiaí, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Jundiaí no edital oficial. Imóveis de leilão em Jundiaí geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Parque União em Jundiaí/SP. A região de Parque União possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Jundiaí. Confira outros imóveis em leilão em Jundiaí.
Para participar de leilões de imóveis em Jundiaí/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Jundiaí constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Jundiaí.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Jundiaí, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Jundiaí, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Jundiaí tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Jundiaí.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Jundiaí depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Jundiaí permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Jundiaí/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Jundiaí para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Jundiaí incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Jundiaí oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Jundiaí. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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