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Apartamento com 1 vaga em Jundiaí - Vila Nambi , Nambi , Jundiaí - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 24% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Vagas

1

Descrição

Oportunidade Imperdível em leilão de imóveis em Jundiaí!
Apartamento em leilão com 49,52m² de área privativa e 113,08m² de área total, localizado na Vila Nambi. O imóvel conta com 1 vaga de garagem e está situado em uma região promissora.
Ideal para investidores! A proximidade com áreas comerciais e residenciais consolidadas oferece grande potencial de valorização.
Não perca a chance de adquirir seu imóvel com um excelente custo-benefício.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/10/2025 10:03
Valor: R$ 150.111,00
2ª Praça Encerrado
Data: 29/10/2025 10:03
Valor: R$ 150.111,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam adquirir um bem com potencial de valorização em leilão de imóveis em Jundiaí. A localização na Vila Nambi, em um condomínio com infraestrutura, sugere uma boa demanda por locação ou revenda.

Análise de Praças e Lances:

  • O imóvel está em leilão com a primeira praça com lance inicial de R$ 150.111,00 em 24/10/25 às 10h03. Este valor é significativamente inferior ao valor de mercado, o que o torna muito atrativo.
  • A segunda praça, caso não haja arrematação na primeira, terá um lance inicial de R$ 150.111,00 (o desconto não foi explicitado, mas o valor se mantém).

Estratégia de Investimento:

Considerando o lance inicial da primeira praça, a estratégia mais prudente seria aguardar esta data e participar ativamente do leilão. O valor de R$ 150.111,00 é um ponto de partida excelente para um apartamento com estas características em Jundiaí.

Plano de Ação Detalhado:

  1. Monitoramento: Acompanhar o leilão até a data de encerramento da primeira praça (24/10/2025).
  2. Participação: Se o lance inicial estiver dentro do orçamento e do valor de mercado estimado, participar do leilão. É crucial ter o valor total disponível ou uma linha de crédito pré-aprovada, pois o pagamento é à vista.
  3. Pós-Aquisição:
    • Regularização: O edital menciona que a regularização de áreas e numeração ficará a cargo do arrematante. É fundamental orçar e planejar os custos e o tempo necessários para estas regularizações junto à prefeitura e ao cartório.
    • Ocupação: O imóvel está ocupado. A desocupação será responsabilidade do arrematante. É importante considerar os custos e o tempo para a desocupação, que pode envolver negociação ou ação judicial.
    • Reformas: Avaliar a necessidade de reformas após a desocupaçã...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Jundiaí/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Jundiaí, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Jundiaí oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Jundiaí.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 150.111,00 e da 2ª praça é de R$ 150.111,00. Para arrematar imóveis em leilão em Jundiaí, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Jundiaí no edital oficial. Imóveis de leilão em Jundiaí geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Nambi em Jundiaí/SP. A região de Nambi possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Jundiaí. Confira outros imóveis em leilão em Jundiaí.
Para participar de leilões de imóveis em Jundiaí/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Jundiaí constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Jundiaí.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Jundiaí, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Jundiaí, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Jundiaí tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Jundiaí.
Sim, este imóvel em leilão em Jundiaí fica no condomínio Vista Park Residencial. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Jundiaí, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Vista Park Residencial em Jundiaí.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Jundiaí depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Jundiaí permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Jundiaí/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Jundiaí para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Jundiaí incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Jundiaí oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Jundiaí. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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