Apartamento 60 m² - Vila Siqueira com 2 quartos e 1 banheiro
Vila Siqueira, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 325.833,20
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -12% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Paulo Vidigal Vicente de Azevedo, 55, Vila Siqueira, São Paulo, SP
Área:
60m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento é uma excelente oportunidade de investimento, localizado em uma área com grande potencial de valorização. Com 60 m² de área útil, o imóvel possui 2 quartos e 1 banheiro, ideal para famílias ou como investimento para locação. O condomínio oferece uma infraestrutura completa, garantindo conforto e segurança aos moradores. A localização é estratégica, com fácil acesso a transporte público e comércio local, tornando a vida cotidiana mais prática. Além disso, a proximidade com áreas verdes e parques proporciona um ambiente agradável e saudável. Não perca a chance de adquirir este imóvel que pode ser seu novo lar ou uma fonte de renda!
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
28/04/2025
às 14:30
|
R$ 325.833,20 | - |
| 2ª Praça |
22/05/2025
às 14:30
|
R$ 162.916,60 |
-50%
Economia de
R$ 162.916,60
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -78.191,52 (-24.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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