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Apartamento 603 no Residencial Ibiza com 2 vagas , Capim Macio , Natal - RN

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -54% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

205.34m²

Quartos

3

Banheiros

3

Vagas

2

Descrição

Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca conforto e espaço em ofertas de leilão em Natal. Com 205,34 m² de área total, o imóvel conta com uma ampla varanda, sala de jantar/estar, e três quartos, sendo um suíte e dois semi-suítes. A localização no bairro de Capim Macio, uma das áreas mais valorizadas da cidade, oferece fácil acesso a serviços e comércio local. Além disso, o apartamento possui duas vagas de garagem, o que é um grande diferencial na região. O Residencial Ibiza é conhecido por sua boa estrutura e segurança, proporcionando um ambiente tranquilo para seus moradores.

O imóvel está situado em uma área com grande potencial de valorização, especialmente considerando o crescimento da infraestrutura na zona sul de Natal. Investir neste apartamento pode ser uma excelente decisão, seja para moradia ou para locação, dado o aumento da demanda por imóveis na região. Não perca a chance de adquirir um imóvel com essas características e em uma localização privilegiada.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/04/2025 10:00
Valor: R$ 885.256,60
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria que você considerasse a compra deste apartamento no Residencial Ibiza, especialmente devido à sua localização em Capim Macio, uma área em crescimento em ofertas de leilão em Natal. O valor atual do imóvel é de R$ 885.256,60, e o incremento mínimo para lances é de R$ 1.000, o que permite uma estratégia de lances que pode ser vantajosa. A primeira praça do leilão está aberta, e você deve estar atento ao histórico de lances para entender a concorrência.

Além disso, a avaliação do imóvel e a sua área total de 205,34 m² indicam que ele possui um bom potencial de valorização. O apartamento é ideal para famílias, o que pode facilitar a locação, caso você decida não residir nele. A presença de duas vagas de garagem é um atrativo adicional, pois a demanda por imóveis com garagem é alta na cidade.

Recomendo que você faça uma visita ao imóvel antes de finalizar a compra, para verificar as condições físicas e se atende às suas expectativas. Considere também a possibilidade de realizar pequenas reformas que podem aumentar ainda mais o valor do imóvel. Acompanhe o leilão de perto e esteja preparado para fazer lances estratégicos, especialmente se houver interesse de outros compradores. Com a valorização do mercado imobiliário em Natal, este apartamento pode se tornar um excelente investimento a longo prazo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Natal/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Lance Certo Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Natal, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Natal oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Natal.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 885.256,60. Para arrematar imóveis em leilão em Natal, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Natal no edital oficial. Imóveis de leilão em Natal geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Capim Macio em Natal/RN. A região de Capim Macio possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Natal. Confira outros imóveis em leilão em Natal.
Para participar de leilões de imóveis em Natal/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Natal constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Natal.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Natal, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Natal, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Natal está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Natal.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Natal depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Natal permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Natal/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Natal para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Natal incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Natal oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Natal. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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