Apartamento 604 no Condomínio Alto Santa Lúcia com 2 quartos
Jabotiana, Aracaju - SE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 163.417,80
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 35% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Av. Sen. José Eduardo Dutra (antiga Estrada da Cabrita), 327- Apartamento 604, bloco A, Condominio Residencial Alto Santa Lúcia - Jabotiana
Quartos:
2
Descrição
Este apartamento no Condomínio Alto Santa Lúcia é uma excelente oportunidade para investidores. Com um lance inicial de R$163.417,80 e uma avaliação de R$233.454,00, o imóvel apresenta um potencial de valorização significativo. O leilão está aberto e a possibilidade de pagamento parcelado em até 30 meses torna a aquisição ainda mais acessível. Além disso, a localização em Aracaju, uma cidade em crescimento, agrega valor ao investimento. O imóvel possui dívidas de IPTU e condomínio, mas o entendimento do juízo garante que o arrematante será responsável apenas pelas taxas posteriores à arrematação. Isso significa que você pode adquirir o imóvel e negociar as dívidas existentes, potencializando seu retorno sobre o investimento.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
2 débitos pendentes que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
09/05/2025 11:00
Encerrado
|
R$ 163.417,80 | - |
| 2ª Praça |
23/05/2025
às 11:00
|
R$ 0,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Lances e Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 65.337,89 (40.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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