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Apartamento 608 no Residencial Porto Valencia com vaga de garagem , Morro Santana , Porto Alegre - RS

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 21% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

81.64m²

Vagas

1

Descrição

Oportunidade imperdível!
Este apartamento no Residencial Porto Valencia é uma excelente opção para quem busca conforto e praticidade. Com uma área total de 81,64 m², o imóvel oferece uma vaga de estacionamento e está localizado em uma região de fácil acesso. O leilão está com lance inicial de R$ 188.700,00, e a avaliação é a mesma, o que significa que você pode arrematar este imóvel pelo valor de mercado. Não perca a chance de investir em um imóvel que pode ser seu novo lar ou uma ótima oportunidade de investimento.
Participe do leilão e faça seu lance!

Observações Importantes

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Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 12/06/2025 14:00
Valor: R$ 188.700,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento no Residencial Porto Valencia apresenta uma oportunidade interessante. Com um lance inicial de R$ 188.700,00 e uma avaliação que se mantém no mesmo valor, você tem a chance de adquirir um imóvel que pode ser valorizado no futuro. Considerando que o leilão aceita lances parcelados, você pode planejar sua compra de forma mais flexível. Recomendo que você participe do leilão e faça seu lance o quanto antes, pois a concorrência pode aumentar à medida que a data do leilão se aproxima. Além disso, a localização em casas de leilão em Porto Alegre é um ponto positivo, pois a cidade tem mostrado um crescimento constante no mercado imobiliário.
Para maximizar seu investimento, considere a possibilidade de reformar o apartamento para aumentar seu valor de revenda. A área total de 81,64 m² e a vaga de garagem são atrativos que podem ser explorados.
Por fim, fique atento às condições de pagamento e ao percentual de comissão de 7% sobre o valor do lance, que deve ser considerado em seu planejamento financeiro.
Se você está buscando um imóvel para morar ou investir, este apartamento pode ser a escolha certa.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Porto Alegre/RS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Grandes Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Porto Alegre, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Porto Alegre oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Porto Alegre.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 188.700,00. Para arrematar imóveis em leilão em Porto Alegre, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Porto Alegre no edital oficial. Imóveis de leilão em Porto Alegre geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Morro Santana em Porto Alegre/RS. A região de Morro Santana possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Porto Alegre. Confira outros imóveis em leilão em Porto Alegre.
Para participar de leilões de imóveis em Porto Alegre/RS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Porto Alegre constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Porto Alegre.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Porto Alegre, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Porto Alegre, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Porto Alegre está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Porto Alegre.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Porto Alegre depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Porto Alegre permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Porto Alegre/RS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Porto Alegre para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Porto Alegre incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Porto Alegre oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Porto Alegre. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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