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Apartamento 609 em Condomínio com 1 Vaga , Campo Grande , Rio De Janeiro - RJ

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -100% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única no condomínio Atlantis Park II! Este apartamento de 1 quarto oferece 1 vaga de garagem e está localizado em uma área privilegiada do leilões em Rio De Janeiro. Ideal para quem busca um imóvel para investimento ou moradia, com a conveniência de estar em uma região em desenvolvimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 30/09/2025 15:15
Valor: R$ 748.607,26
2ª Praça Encerrado
Data: 30/09/2025 16:15
Valor: R$ 574.664,94
Economia: R$ 173.942,32
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando que se trata de um leilão com duas praças, oferecendo potencial de valorização.

Análise da Situação: O imóvel está ocupado, o que pode implicar em custos adicionais para desocupação. No entanto, a descrição indica que a unidade está concluída.

Estratégia de Aquisição:

  • 1ª Praça: O lance inicial é de R$ 748.607,26. Dado que o imóvel está ocupado e a data de encerramento da primeira praça é 30/09/2025 às 15:15, é prudente aguardar a segunda praça para obter um desconto significativo.
  • 2ª Praça: O lance inicial na segunda praça é de R$ 574.664,94, com um desconto de 23% em relação à primeira praça. Esta é a praça mais atrativa para lances, pois o valor já considera uma redução considerável e ainda há margem para negociação ou valorização pós-aquisição.

Plano de Ação:

  1. Monitoramento: Acompanhe o leilão atentamente. Se houver lances na primeira praça, avalie se o valor está abaixo do seu limite de investimento.
  2. Lance na 2ª Praça: Prepare-se para dar um lance na segunda praça, visando o valor de R$ 574.664,94 ou um pouco acima, dependendo da concorrência. Defina um teto máximo de investimento que considere a desocupação e possíveis reformas.
  3. Pós-Aquisição: Após a aquisição, inicie o processo de desocupação. Consulte um advogado especializado em direito imobiliário para garantir que o processo seja conduzido de forma legal e eficiente.
  4. Valorização: Com o imóvel desocupado e, se necessário, reformado, o potencial de valorização é alto, seja para venda futura ou para locação, dada a localização em Campo Grande, leilões em Rio De Janeiro.

Considerações Adicionais:

  • Verifique a matrícula do imóvel para identificar quaisquer ônus o...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Rio De Janeiro/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Pecini Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Rio De Janeiro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rio De Janeiro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rio De Janeiro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 748.607,26 e da 2ª praça é de R$ 574.664,94. Para arrematar imóveis em leilão em Rio De Janeiro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rio De Janeiro no edital oficial. Imóveis de leilão em Rio De Janeiro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Campo Grande em Rio De Janeiro/RJ. A região de Campo Grande possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rio De Janeiro. Confira outros imóveis em leilão em Rio De Janeiro.
Para participar de leilões de imóveis em Rio De Janeiro/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Rio De Janeiro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Rio De Janeiro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rio De Janeiro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Rio De Janeiro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rio De Janeiro tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Rio De Janeiro.
Sim, este imóvel em leilão em Rio De Janeiro fica no condomínio Condomínio Alcácer Prata. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Rio De Janeiro, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Alcácer Prata em Rio De Janeiro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rio De Janeiro depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rio De Janeiro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rio De Janeiro/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rio De Janeiro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rio De Janeiro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Rio De Janeiro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rio De Janeiro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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