Oportunidade em Leilão

Apartamento 609 no VN Casa Topázio - Vila Mariana, São Paulo

Paraíso, São Paulo - SP

leilao Extrajudicial 2 vagas 209.58m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 535.595,88

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 60% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
Rua Topázio, 701- Apto 609, Vila Mariana, São Paulo/SP

Área:
209.58m²

Vagas:
2

Descrição

Aproveite esta oportunidade única de adquirir um apartamento desocupado em uma localização privilegiada!
O apartamento nº 609 no condomínio “VN Casa Topázio” oferece uma área privativa de 124 m², ideal para quem busca conforto e praticidade. Com 2 vagas de garagem, você terá facilidade de estacionamento em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. A proximidade com importantes avenidas e o fácil acesso ao transporte público, como o metrô, tornam este imóvel uma excelente opção para quem deseja viver com qualidade e conveniência. Não perca a chance de fazer um bom investimento em um imóvel que promete valorização e qualidade de vida.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 12/05/2025 11:00
Encerrado
 R$ 535.595,88 -
2ª Praça
27/05/2025
às 11:00
 R$ 535.595,88 -
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IPL Score

7.6

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    3.6/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 733.976,66 (137.0%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Boa oportunidade de investimento. Recomendamos a participação neste leilão com as devidas precauções.
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