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Apartamento 60m² em Higienópolis - Oportunidade Única! , Higienópolis , Rio De Janeiro - RJ

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 36% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

60m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Este apartamento localizado em Higienópolis, um dos bairros mais tradicionais do leilão de imóveis em Rio De Janeiro, é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com bom potencial de valorização. Com 60m², o apartamento conta com 2 dormitórios, sala, cozinha e banheiro, ideal para famílias ou investidores. O imóvel está em um edifício sem elevador, o que pode ser uma vantagem em termos de custos de condomínio. A localização é privilegiada, próxima a comércio, transporte público e serviços essenciais. O valor de avaliação é de R$ 215.000,00, e o lance mínimo é de R$ 161.250,00, o que representa uma oportunidade de investimento a um preço acessível. O imóvel pode ser parcelado, facilitando ainda mais a aquisição. Não perca a chance de adquirir este apartamento e transformar em seu novo lar ou investimento!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/04/2025 13:00
Valor: R$ 161.250,00
2ª Praça Encerrado
Data: 25/04/2025 16:00
Valor: R$ 0,00
3ª Praça Encerrado
Data: 12/05/2025 16:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento em Higienópolis apresenta uma oportunidade interessante. Com uma avaliação de R$ 215.000,00 e um lance mínimo de R$ 161.250,00, você pode considerar fazer uma oferta na primeira praça, que está marcada para o dia 10 de abril de 2025. O imóvel pode ser parcelado com 25% de entrada e o restante em até 30 meses, o que facilita a aquisição. É importante analisar o mercado local e verificar a valorização do bairro, que é conhecido por sua infraestrutura e proximidade com o centro do leilão de imóveis em Rio De Janeiro. Além disso, o apartamento está em um estado regular de conservação, o que pode exigir algumas reformas, mas também oferece a chance de personalizá-lo de acordo com suas preferências. Você pode considerar alugar o imóvel após a compra, uma vez que a demanda por locação em áreas centrais é alta. Para maximizar seu investimento, é recomendável realizar uma pesquisa de mercado para entender os preços de aluguel na região e planejar uma estratégia de marketing eficaz para atrair inquilinos. Em resumo, este imóvel pode ser uma excelente adição ao seu portfólio, oferecendo tanto a possibilidade de valorização quanto uma fonte de renda passiva.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Rio De Janeiro/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Rio De Janeiro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rio De Janeiro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rio De Janeiro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 161.250,00. Para arrematar imóveis em leilão em Rio De Janeiro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rio De Janeiro no edital oficial. Imóveis de leilão em Rio De Janeiro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Higienópolis em Rio De Janeiro/RJ. A região de Higienópolis possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rio De Janeiro. Confira outros imóveis em leilão em Rio De Janeiro.
Para participar de leilões de imóveis em Rio De Janeiro/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Rio De Janeiro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Rio De Janeiro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rio De Janeiro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Rio De Janeiro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rio De Janeiro está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Rio De Janeiro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rio De Janeiro depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rio De Janeiro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rio De Janeiro/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rio De Janeiro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rio De Janeiro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Rio De Janeiro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rio De Janeiro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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