Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Osasco/SP Ver leilões no bairro Industrial Anhanguera Ver leilões no Conjunto Residencial Altos da Bela Vista
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Apartamento 61m² com 1 suíte em Osasco - SP , Industrial Anhanguera , Osasco - SP

Ver mais imóveis de leilão em Osasco
Este imóvel está sendo leiloado por Canal Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

61.78m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade Imperdível em leilão de imóveis em Osasco!
Apartamento com 61m² privativos, 2 dormitórios (1 suíte), em condomínio com infraestrutura completa. Ideal para quem busca conforto e praticidade na região metropolitana de São Paulo. A localização privilegiada na Av. Dr. Alberto Jackson Byington oferece fácil acesso a comércios, serviços e transporte público. Com 40% de desconto em relação ao lance inicial da 1ª praça, este imóvel representa um excelente potencial de valorização. Não perca a chance de adquirir seu novo lar ou um investimento promissor!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 25/09/2025 16:00
Valor: R$ 314.332,29
2ª Praça Encerrado
Data: 17/10/2025 16:00
Valor: R$ 189.504,65
Economia: R$ 124.827,64
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilão de imóveis em Osasco, SP, apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam valorização e potencial de renda. Com uma área privativa de 61,78m² e 2 dormitórios (sendo 1 suíte), ele atende bem às necessidades de famílias pequenas ou casais.

Análise do Leilão:

  • Praças: O imóvel está na 2ª praça, com lance inicial de R$ 189.504,65. A 1ª praça teve um lance inicial significativamente maior (R$ 314.332,29), indicando uma boa margem de negociação na 2ª praça. O desconto de 40% é atrativo.
  • Encerramento: A data de encerramento é 17/10/2025 às 16:00. É crucial acompanhar a disputa e definir um lance máximo com base em pesquisa de mercado e custos adicionais (impostos, taxas, reformas).

Plano de Ação Sugerido:

  1. Pesquisa de Mercado: Realizar uma pesquisa detalhada de imóveis similares na região de Osasco, considerando preço de venda, valor de condomínio e IPTU. Isso ajudará a definir um valor de mercado realista e a calcular o potencial de retorno sobre o investimento.
  2. Custos Adicionais: Levantar todos os custos envolvidos na aquisição, como impostos (ITBI), taxas de cartório, possíveis reformas e custos de condomínio e IPTU. O valor de R$ 189.504,65 é apenas o lance inicial.
  3. Estratégia de Lance: Com base na pesquisa de mercado e nos custos, definir um lance máximo que garanta uma margem de lucro. Considerar a possibilidade de lances automáticos para não perder a oportunidade em caso de disputa acirrada.
  4. Potencial de Locação/Venda: Se o objetivo for investimento, avaliar o potencial de locação do imóvel. A localização em Osasco, com boa infraestrutura, pode atrair inquilinos. Caso o objetivo seja revenda, planejar uma estratégia de marketing para otimizar o tempo de venda e o valor de retorno.
  5. Avaliação de Reformas: Embora não...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Osasco/SP

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Osasco/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Canal Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Osasco, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Osasco oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Osasco.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 314.332,29 e da 2ª praça é de R$ 189.504,65. Para arrematar imóveis em leilão em Osasco, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Osasco no edital oficial. Imóveis de leilão em Osasco geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Industrial Anhanguera em Osasco/SP. A região de Industrial Anhanguera possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Osasco. Confira outros imóveis em leilão em Osasco.
Para participar de leilões de imóveis em Osasco/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Osasco constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Osasco.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Osasco, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Osasco, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Osasco tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Osasco.
Sim, este imóvel em leilão em Osasco fica no condomínio Conjunto Residencial Altos da Bela Vista. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Osasco, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Conjunto Residencial Altos da Bela Vista em Osasco.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Osasco depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Osasco permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Osasco/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Osasco para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Osasco incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Osasco oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Osasco. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita