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Apto 61m² com 1 Vaga no Residencial Ibis Ecologic , Vila Menck , Osasco - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

61m²

Vagas

1

Descrição

O Residencial Ibis Ecologic é uma excelente opção para quem busca um lar confortável e bem localizado. O apartamento possui uma área total de 61m², ideal para casais ou pequenas famílias. A localização em Vila Menck, apartamentos leilão em Osasco, proporciona fácil acesso a diversas comodidades, como supermercados, escolas e transporte público. Além disso, a proximidade com áreas verdes e parques torna o ambiente ainda mais agradável. O imóvel está desocupado, permitindo que o novo proprietário faça as adaptações necessárias para torná-lo seu lar. Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel em leilão, que pode ser uma excelente opção de investimento ou moradia.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 22/04/2025 13:30
Valor: R$ 364.120,21
2ª Praça Encerrado
Data: 25/04/2025 13:31
Valor: R$ 218.472,13
Economia: R$ 145.648,08
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar deste leilão, especialmente considerando a avaliação de R$353.965,40 e o incremento de R$5.000,00. O imóvel está localizado em uma área com potencial de valorização, e a proximidade com serviços essenciais é um atrativo para futuros inquilinos ou compradores. Eu esperaria o primeiro leilão, que está programado para o dia 22 de abril de 2025, e faria uma oferta inicial próxima ao valor de avaliação. Caso não haja lances, o segundo leilão ocorrerá em 25 de abril de 2025, onde o valor mínimo será reduzido, o que pode ser uma oportunidade ainda melhor para adquirir o imóvel. Além disso, considerando a comissão do leiloeiro de 5%, é importante calcular o custo total da aquisição. Uma análise detalhada do mercado local e das tendências de valorização pode ajudar a maximizar o retorno sobre o investimento. Em resumo, este imóvel representa uma oportunidade valiosa, e com uma estratégia de lance bem planejada, pode-se garantir uma aquisição vantajosa.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Osasco/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (FV Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Osasco, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Osasco oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Osasco.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 364.120,21 e da 2ª praça é de R$ 218.472,13. Para arrematar imóveis em leilão em Osasco, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Osasco no edital oficial. Imóveis de leilão em Osasco geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Vila Menck em Osasco/SP. A região de Vila Menck possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Osasco. Confira outros imóveis em leilão em Osasco.
Para participar de leilões de imóveis em Osasco/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Osasco constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Osasco.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Osasco, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Osasco, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Osasco tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Osasco.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Osasco depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Osasco permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Osasco/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Osasco para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Osasco incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Osasco oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Osasco. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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