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Apartamento 62,47m² com 2 quartos e vaga , Loteamento Lunabel 3 , Novo Gama - GO

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Este imóvel está sendo leiloado por Machado Leiloeiro. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -125% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

62.47m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este apartamento de 62,47m² localizado no Condomínio Residencial Beiramar em imóveis de leilão em Novo Gama/GO oferece uma excelente oportunidade para investidores ou quem busca moradia. Com 2 quartos, área de serviço, WC, sala, cozinha e 1 vaga de garagem, o imóvel apresenta um ótimo layout para famílias pequenas. O condomínio provavelmente oferece áreas comuns e segurança, aumentando o valor do investimento. A localização em Novo Gama, próxima ao Distrito Federal, pode ser um atrativo para quem trabalha na capital mas busca imóveis mais acessíveis.

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 30/06/2025 10:00
Valor: R$ 180.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 07/07/2025 10:00
Valor: R$ 132.990,41
Economia: R$ 47.009,59
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este apartamento no Condomínio Residencial Beiramar representa uma ótima oportunidade de investimento, especialmente para quem busca imóveis na região de imóveis de leilão em Novo Gama/GO, próximo ao Distrito Federal. Com uma área de 62,47m², 2 quartos e 1 vaga de garagem, o imóvel é ideal para famílias pequenas ou como investimento para aluguel.

Considerando o lance inicial de R$132.990,41 e o valor de avaliação de R$180.000,00, há uma margem significativa para negociação, especialmente no 2º leilão marcado para 07/07/2025. Recomendo:

  • Acompanhar o leilão de perto: O intervalo entre lotes é de apenas 30 segundos, então é crucial estar atento.
  • Considerar o custo-benefício: O valor do m² está abaixo da média para a região, o que pode indicar um bom negócio.
  • Avaliar o potencial de valorização: A proximidade com o Distrito Federal pode aumentar a demanda por imóveis na região.

Para quem busca um imóvel para moradia, este apartamento oferece um ótimo espaço e localização. Já para investidores, o potencial de aluguel e valorização é considerável, especialmente se o lance final ficar abaixo do valor de avaliação.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Novo Gama/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Machado Leiloeiro). Para participar do leilão de imóveis em Novo Gama, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Novo Gama oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Novo Gama.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 180.000,00 e da 2ª praça é de R$ 132.990,41. Para arrematar imóveis em leilão em Novo Gama, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Novo Gama no edital oficial. Imóveis de leilão em Novo Gama geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Loteamento Lunabel 3 em Novo Gama/GO. A região de Loteamento Lunabel 3 possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Novo Gama. Confira outros imóveis em leilão em Novo Gama.
Para participar de leilões de imóveis em Novo Gama/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Novo Gama constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Novo Gama.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Novo Gama, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Novo Gama, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Novo Gama tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Novo Gama.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Novo Gama depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Novo Gama permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Novo Gama/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Novo Gama para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Novo Gama incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Novo Gama oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Novo Gama. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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