Apartamento 62,53m² com 0,01m² de terreno, desocupado
Ancuri, Itaitinga - CE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 150.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 15% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA AA, N. 90 APTO. 02, ANCURI - CEP: 61885-491, ITAITINGA - CEARA
Área:
62.53m²
Descrição
Este apartamento possui 62,53m² de área privativa e está localizado no condomínio Ed Portal do Ancuri, em Itaitinga, CE. O imóvel conta com uma pequena área de terreno de 0,01m², sendo ideal para quem busca praticidade e conforto em um espaço compacto. A propriedade está disponível para venda em leilão, com valor inicial de R$ 150.000,00 na primeira praça e R$ 134.927,63 na segunda.
O imóvel aceita recursos próprios e permite a utilização do FGTS para pagamento, facilitando o acesso para diversos compradores. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro.
Localizado em uma região com CEP 61885-491, o apartamento oferece uma boa oportunidade para investidores que buscam imóveis residenciais em cidades do interior do Ceará.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
03/06/2025
às 10:00
|
R$ 150.000,00 | - |
| 2ª Praça |
10/06/2025
às 10:00
|
R$ 134.927,63 |
-10%
Economia de
R$ 15.072,37
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 8.000,00 (5.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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