Casa Ocupada com 1 Vaga em Itaitinga/CE
Ancuri, Itaitinga - CE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 118.260,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 42% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Otávio de Matos, 518, Loteamento Recanto Feliz, Ancuri, Itaitinga - CE
Área:
137m²
Vagas:
1
Descrição
Esta casa em Itaitinga é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com potencial de valorização. Com uma área total de 137 m² e uma área construída de 83 m², o imóvel possui 1 vaga de garagem e está localizado em um bairro tranquilo, ideal para famílias. A casa está ocupada, o que pode ser um ponto a considerar para o comprador, pois será necessário planejar a desocupação. O valor de avaliação é de R$ 191.000,00, e o valor alvo de venda é de R$ 162.000,00, o que representa uma oportunidade de investimento. Além disso, a possibilidade de financiamento em até 420 meses torna o imóvel ainda mais acessível. É importante ressaltar que o IPTU será quitado pelo vendedor até a data do leilão, o que é uma vantagem para o comprador. Para aqueles que buscam um imóvel para morar ou investir, essa casa pode ser uma excelente escolha.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
11/04/2025 15:46
Encerrado
|
R$ 118.260,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Taba Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 68.866,20 (58.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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