Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Águas Lindas De Goiás/GO Ver leilões no bairro Jardim Da Barragem Iv
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Apartamento 62,57m² com 2 quartos e 1 banheiro , Jardim Da Barragem Iv , Águas Lindas De Goiás - GO

Ver mais imóveis de leilão em Águas Lindas De Goiás
Este imóvel está sendo leiloado por Fale Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -83% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

62.57m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Este apartamento de 62,57m² localizado no Residencial Dias oferece uma excelente oportunidade para investidores e compradores que buscam um imóvel funcional e bem localizado. Com 2 quartos e 1 banheiro, o imóvel é ideal para famílias pequenas ou para quem deseja investir em aluguel residencial. O acesso térreo facilita a mobilidade e o apartamento está situado em um bairro tranquilo, Jardim da Barragem IV, em casas de leilão em Águas Lindas De Goiás.

O imóvel está vinculado à Caixa Econômica Federal, garantindo segurança jurídica e transparência no processo de compra. A matrícula e o número do bem estão devidamente registrados, facilitando a conferência documental.

Além disso, o imóvel pode apresentar débitos de IPTU e condomínio, que deverão ser assumidos pelo comprador, conforme informado no edital. A localização estratégica e o tamanho do apartamento tornam este imóvel uma opção atrativa para quem busca custo-benefício e potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 04/08/2025 09:00
Valor: R$ 141.671,56
2ª Praça Encerrado
Data: 07/08/2025 09:00
Valor: R$ 127.386,96
Economia: R$ 14.284,60
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a estratégia ideal para este imóvel seria aguardar o encerramento da primeira praça do leilão, marcada para 04/08/2025 às 09:00, com lance inicial de R$141.671,56. Caso não haja lances suficientes, a segunda praça em 07/08/2025 às 09:00 oferece um lance inicial reduzido para R$127.386,96, possibilitando uma compra com desconto significativo.

Considerando o valor de avaliação de R$133.000,00, o lance inicial está alinhado com o mercado, e a possibilidade de desconto na segunda praça pode aumentar a margem de lucro.

Segue uma tabela com os principais pontos para análise:

AspectoDetalhes
Área62,57 m²
Quartos2
Banheiros1
LocalizaçãoJardim Da Barragem Iv, casas de leilão em Águas Lindas De Goiás/GO
Valor AvaliaçãoR$133.000,00
Lance Inicial 1ª PraçaR$141.671,56
Lance Inicial 2ª PraçaR$127.386,96

Recomendo:

  • Monitorar o leilão para avaliar a concorrência e o comportamento dos lances.
  • Considerar a compra na segunda praça para obter maior desconto.
  • Verificar detalhadamente os débitos pendentes de IPTU e condomínio para evitar surpresas financeiras.
  • Planejar a destinação do imóvel, seja para aluguel residencial ou venda após melhorias, visando valorização.

Este imóvel apresenta um bom potencial de retorno, especialmente para investidores que buscam oportunidades em leilões da Caixa Econômica Federal, com segurança jurídica e possibilidade de aquisição abaixo do valor de mercado.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Águas Lindas De Goiás/GO

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Águas Lindas De Goiás/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Fale Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Águas Lindas De Goiás, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Águas Lindas De Goiás oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Águas Lindas De Goiás.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 141.671,56 e da 2ª praça é de R$ 127.386,96. Para arrematar imóveis em leilão em Águas Lindas De Goiás, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Águas Lindas De Goiás no edital oficial. Imóveis de leilão em Águas Lindas De Goiás geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Da Barragem Iv em Águas Lindas De Goiás/GO. A região de Jardim Da Barragem Iv possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Águas Lindas De Goiás. Confira outros imóveis em leilão em Águas Lindas De Goiás.
Para participar de leilões de imóveis em Águas Lindas De Goiás/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Águas Lindas De Goiás constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Águas Lindas De Goiás.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Águas Lindas De Goiás, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Águas Lindas De Goiás, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Águas Lindas De Goiás tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Águas Lindas De Goiás.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Águas Lindas De Goiás depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Águas Lindas De Goiás permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Águas Lindas De Goiás/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Águas Lindas De Goiás para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Águas Lindas De Goiás incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Águas Lindas De Goiás oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Águas Lindas De Goiás. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita