Apartamento 62m² com vaga de garagem, 5º pavimento, desocupado
Jardim Santa Maria, Osasco - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 249.783,84
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 24% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Via Transversal Sul, nº 169, Sítio Martinho Alves, Fazenda dos Andrades, Osasco, SP
Área:
129.83m²
Vagas:
1
Descrição
Apartamento de 62m² no 5º pavimento com vaga de garagem nº 559 no Condomínio Flex Osasco, localizado em área valorizada de Osasco, SP. O imóvel possui área total de 129,83m², incluindo áreas privativas e comuns, e fração ideal de terreno de 0,001803.
Este apartamento é ideal para investidores que buscam imóveis residenciais em regiões urbanas consolidadas, com potencial de valorização e facilidade de locação. A vaga de garagem agrega valor e comodidade para futuros moradores.
O imóvel está em estado ad corpus, vendido no estado em que se encontra, sem garantias, o que exige uma vistoria prévia para avaliação de eventuais necessidades de regularização ou reformas.
O leilão é judicial, com lances a partir de R$249.783,84, e aceita propostas parceladas com entrada mínima de 25% e saldo em até 30 parcelas, o que pode facilitar a aquisição para investidores com capital inicial limitado.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
10/07/2025
às 14:00
|
R$ 249.783,84 | - |
| 2ª Praça |
30/07/2025
às 14:00
|
R$ 149.870,30 |
-40%
Economia de
R$ 99.913,54
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Gaia Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 47.744,26 (19.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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