Apartamento 62m² com vaga de garagem no Flex Osasco
Jardim Santa Maria, Osasco - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 249.783,84
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 21% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Via Transversal Sul, nº 169, Sítio Martinho Alves, Fazenda dos Andrades, Osasco - SP
Área:
129.83m²
Vagas:
1
Descrição
Apartamento de 62m² privativos no 5º pavimento da Torre 6 do Condomínio Flex Osasco, com área total de 129,83m² incluindo áreas comuns e privativas descobertas. Possui direito a uma vaga de garagem no térreo (vaga nº 559). Localizado em área valorizada de Osasco, com matrícula registrada no 1º CRI da Comarca de Osasco/SP.
Este imóvel é objeto de penhora judicial, sendo vendido em caráter ad corpus, ou seja, no estado em que se encontra, sem garantias. O comprador deve estar ciente da necessidade de verificar as condições do imóvel e possíveis regularizações.
O pagamento deve ser realizado à vista, em até 24 horas após a homologação judicial, ou por proposta parcelada com entrada mínima de 25% e saldo em até 30 parcelas.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
10/07/2025
às 14:00
|
R$ 249.783,84 | - |
| 2ª Praça |
10/07/2025
às 14:01
|
R$ 149.870,30 |
-40%
Economia de
R$ 99.913,54
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 32.744,26 (13.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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