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Apartamento 63,68m² com 1 vaga em Santo Amaro - Ocupação não informada , Jardim Itapeva , São Paulo - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -7% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Rua José Benedito Salinas, 110, apto. 111, Jardim Itapeva, São Paulo - SP, 04674-200
São Paulo SP

Área

110.19m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade de investimento em leilão judicial!
Apartamento com 63,68m² de área privativa e 1 vaga de garagem, localizado em Santo Amaro, imóveis Caixa em São Paulo/SP.

O imóvel está avaliado em R$ 495.000,00 e o lance mínimo da 1ª Praça é de R$ 510.318,93. Na 2ª Praça, o lance mínimo cai para R$ 255.159,47, representando um desconto de 50%.

Excelente localização na Zona Sul de São Paulo, com fácil acesso a transporte público, comércio e serviços. Ideal para moradia ou investimento.

Observações Importantes

Leilão Judicial. Processo nº 1039349-50.2024.8.26.0002. Ação: Execução de Título Extrajudicial. Comarca: Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. Foro Regional II - Santo Amaro. 7ª Vara Cível. Comissão do leiloeiro: 5%. Incremento: R$ 5.000,00. Leilão Judicial do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. Processo nº 1039349-50.2024.8.26.0002, Ação de Execução de Título Extrajudicial, 7ª Vara Cível do Foro Regional II - Santo Amaro. Leilão online com 1ª Praça em 30/11/2026 e 2ª Praça em 03/12/2026. Comissão do leiloeiro de 5%. Incremento mínimo de R$ 5.000,00.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 30/11/2026 14:00
Valor: R$ 510.318,93
2ª Praça -50%
Data: 03/12/2026 14:01
Valor: R$ 255.159,47
Economia: R$ 255.159,46
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em São Paulo/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Eletrônico). Para participar do leilão de imóveis em São Paulo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São Paulo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São Paulo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 510.318,93 e da 2ª praça é de R$ 255.159,47. Para arrematar imóveis em leilão em São Paulo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São Paulo no edital oficial. Imóveis de leilão em São Paulo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Itapeva em São Paulo/SP. A região de Jardim Itapeva possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São Paulo. Confira outros imóveis em leilão em São Paulo.
Para participar de leilões de imóveis em São Paulo/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em São Paulo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em São Paulo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São Paulo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em São Paulo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São Paulo tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em São Paulo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São Paulo depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São Paulo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São Paulo/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São Paulo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São Paulo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em São Paulo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São Paulo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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