Apartamento 64 m² com 1 Vaga - Jardim Bom Clima
Jardim Bom Clima, Guarulhos - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 306.155,23
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 9% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Araruna, 75, Jardim Bom Clima, Guarulhos, SP
Área:
108.09m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em Guarulhos, em uma localização privilegiada. Com 64 m² de área privativa, o apartamento conta com 2 quartos, 1 banheiro e uma vaga de garagem. O imóvel está situado em um condomínio que oferece segurança e conforto, ideal para famílias. A área total do apartamento é de 108,09 m², o que proporciona um espaço amplo e arejado. Além disso, a proximidade com as principais vias de acesso facilita a locomoção para outras regiões da cidade e para São Paulo. O valor de avaliação é de R$ 306.155,23, o que torna este imóvel uma excelente opção de investimento. Não perca a chance de adquirir este imóvel em um leilão com condições especiais.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
09/05/2025
às 14:30
|
R$ 306.155,23 | - |
| 2ª Praça |
30/05/2025
às 14:30
|
R$ 153.077,61 |
-50%
Economia de
R$ 153.077,62
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -10.955,41 (-3.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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