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Apartamento 64m², 1 vaga , Jacarepaguá , Rio De Janeiro - RJ

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Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Rua Alcides Lima, 225 - Apartamento 202 - Jacarepaguá - Rio de Janeiro/RJ
Rio De Janeiro RJ

Área

64m²

Vagas

1

Descrição

Excelente oportunidade para aquisição de apartamento residencial com 64 m² de área construída, situado no segundo andar e com direito a uma vaga de garagem. O imóvel está localizado em Jacarepaguá, região com ampla oferta de comércio, serviços e mobilidade urbana. Como ponto de atenção para o investidor, o imóvel encontra-se ocupado e a desocupação será de responsabilidade do adquirente, além de possíveis regularizações documentais.

Observações Importantes

O imóvel está ocupado, e a desocupação deverá ser providenciada pelo adquirente. Também caberá ao arrematante custear eventuais regularizações físicas e documentais perante os órgãos competentes, incluindo Prefeitura e Registro de Imóveis, além de possíveis tributos retroativos cobrados pela Municipalidade.

  • O arrematante deverá providenciar, às suas expensas, eventuais regularizações físicas e documentais perante a Prefeitura e o Registro de Imóveis.
  • O comprador poderá responder por ônus, providências e tributos retroativos eventualmente cobrados pelo Município.
  • Imóvel ocupado. A desocupação ficará a cargo do adquirente, nos termos do art. 30 e parágrafo único da Lei 9.514/97.
  • Não há visitação.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 15/09/2026 10:32
Valor: R$ 401.587,20
2ª Praça -50%
Data: 21/09/2026 10:32
Valor: R$ 200.793,60
Economia: R$ 200.793,60
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Rio De Janeiro/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Rio De Janeiro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rio De Janeiro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rio De Janeiro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 401.587,20 e da 2ª praça é de R$ 200.793,60. Para arrematar imóveis em leilão em Rio De Janeiro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rio De Janeiro no edital oficial. Imóveis de leilão em Rio De Janeiro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jacarepaguá em Rio De Janeiro/RJ. A região de Jacarepaguá possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rio De Janeiro. Confira outros imóveis em leilão em Rio De Janeiro.
Para participar de leilões de imóveis em Rio De Janeiro/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Rio De Janeiro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Rio De Janeiro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rio De Janeiro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Rio De Janeiro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rio De Janeiro tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Rio De Janeiro.
Sim, este imóvel em leilão em Rio De Janeiro fica no condomínio Condominio Elegance Freguesia. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Rio De Janeiro, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condominio Elegance Freguesia em Rio De Janeiro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rio De Janeiro depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rio De Janeiro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rio De Janeiro/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rio De Janeiro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rio De Janeiro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Rio De Janeiro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rio De Janeiro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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