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Apartamento 66 m² com 1 vaga, 3º andar , Lagoinha , Ribeirão Preto - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -13% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

66.17m²

Vagas

1

Descrição

Este apartamento de 66 m² localizado no 3º andar do Edifício Estoril oferece uma excelente oportunidade para investidores que buscam imóveis ocupados com potencial de valorização. Com uma vaga de garagem descoberta, o imóvel integra o Condomínio Residencial Jardim Europa, situado em um bairro industrial de imóveis Caixa em Ribeirão Preto, o que pode atrair locatários do setor comercial e industrial.

O imóvel possui área exclusiva de 66,17 m² e área comum de 10,52 m², totalizando 76,69 m², o que proporciona conforto e espaço adequado para famílias pequenas ou profissionais que buscam moradia próxima ao trabalho.

O imóvel está ocupado, e a desocupação será responsabilidade do comprador, conforme legislação vigente. Isso pode ser um ponto a considerar para investidores que desejam retorno imediato via locação ou para quem planeja reforma e valorização a médio prazo.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 25/06/2025 15:00
Valor: R$ 259.187,81
2ª Praça Encerrado
Data: 10/07/2025 15:00
Valor: R$ 160.070,46
Economia: R$ 99.117,35
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento neste apartamento em imóveis Caixa em Ribeirão Preto:

Considerando que o imóvel está ocupado e a desocupação é por conta do adquirente, o investidor deve estar preparado para um processo que pode demandar tempo e recursos legais para a desocupação, caso deseje uso próprio ou reforma.

Como o valor inicial do leilão é R$ 259.187,81 e não há avaliação oficial informada, recomenda-se aguardar a 1ª praça para avaliar a concorrência e o comportamento dos lances. Caso não haja lances, a 2ª praça oferece um desconto significativo (38% abaixo da 1ª praça), com lance mínimo de R$ 160.070,46, o que pode representar uma oportunidade de compra abaixo do valor de mercado.

Segue uma tabela resumida para análise:

PraçaDataLance Mínimo (R$)Desconto (%)
1ª Praça25/06/2025 15:00259.187,810%
2ª Praça10/07/2025 15:00160.070,4638%

Recomenda-se que o investidor:

  • Analise o imóvel presencialmente para avaliar o estado de conservação e o potencial de valorização.
  • Considere o custo e o tempo para desocupação, caso necessário.
  • Esteja preparado para ofertar lances na 2ª praça, onde o desconto é mais atrativo.
  • Verifique a documentação e matrícula para garantir segurança jurídica.
  • Considere a possibilidade de locação para empresas ou profissionais do bairro industrial, garantindo renda passiva.

Este imóvel pode ser uma boa oportunidade para investidores que buscam adquirir um apartamento com desconto significativo em uma região industrial de Ribeirão Preto, com potencial de valorização e geração de renda.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Ribeirão Preto/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Ribeirão Preto, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ribeirão Preto oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ribeirão Preto.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 259.187,81 e da 2ª praça é de R$ 160.070,46. Para arrematar imóveis em leilão em Ribeirão Preto, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ribeirão Preto no edital oficial. Imóveis de leilão em Ribeirão Preto geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Lagoinha em Ribeirão Preto/SP. A região de Lagoinha possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ribeirão Preto. Confira outros imóveis em leilão em Ribeirão Preto.
Para participar de leilões de imóveis em Ribeirão Preto/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Ribeirão Preto constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Ribeirão Preto.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ribeirão Preto, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Ribeirão Preto, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ribeirão Preto tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Ribeirão Preto.
Sim, este imóvel em leilão em Ribeirão Preto fica no condomínio Condomínio Residencial Jardim Europa. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Ribeirão Preto, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Residencial Jardim Europa em Ribeirão Preto.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ribeirão Preto depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ribeirão Preto permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ribeirão Preto/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ribeirão Preto para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ribeirão Preto incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Ribeirão Preto oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ribeirão Preto. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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